Plans maison sans architecte

  1. Accueil
  2. /
  3. Plan Maison
  4. /
  5. Plan de masse
  6. /
  7. Plans maison sans architecte

Plans maison sans architecte

Avez-vous déjà un projet de construire votre propre maison ? Pour cela il vous faut procurer certains dossiers auprès de la mairie ou de la commune de votre ville. Et, savez-vous que recourir au service d’un architecte n’est pas forcément obligatoire ? En effet, si vous êtes capable d’édifier vous-même votre propre maison, l’intervention d’un architecte n’est pas indispensable.  Selon le décret n° 77-190 du 3 mars 1977, ne sont pas tenues de recourir à un architecte pour établir le projet architectural qui est à joindre à votre demande d’autorisation de construire les personnes physiques déclarant vouloir édifier ou modifier pour elles-mêmes un bâtiment. Cette loi est la même pour toutes constructions à l’intérieur ou à l’extérieur de la ville.

Les conditions à respecter pour un plan sans architecte

Votre maison doit être bâtie sur une surface de plancher de moins de 170 m² avant tout. Si vous projetez de modifier l’aspect extérieur de votre bâtiment, il doit être inférieur à la superficie mentionnée ci-dessus. Et, si vous avez l’intention d’agrandir une construction, faites en sorte que la surface en totalité ne dépasse pas non plus les 170m². Au-delà de cette mesure, l’intervention d’un architecte est nécessaire.

N’oubliez pas votre cahier de charge qui contient certains critères comme la surface habitable, le profil de la maison, le style d’architecture, la forme de l’habitation, l’orientation du plan, les matériaux de construction, etc.

Mais savez-vous les rôles d’un architecte ?

C’est avant tout un professionnel qui a eu l’agrément de l’État. Un architecte a suivi des études spécifiques se rapportant au domaine de la construction et titulaire d’un diplôme en architecture. Son nom est inscrit sur l’Ordre des Architectes et il s’engage à honorer le code des devoirs d’un architecte.

L’intervention d’un architecte est toutefois nécessaire même si sa présence n’est pas mentionnée dans le cahier de charge. Grâce aux différentes formations qu’il a suivies, il est capable de mettre en œuvre différents plans et répondre aux attentes de son client. Un architecte connait l’ampleur du chantier et il est prêt à s’engager à respecter son contrat.

Pourquoi ne pas réaliser vous-même votre plan ?

Il est désormais possible de concevoir le plan maison sans architecte sur ordinateur. Il existe différents logiciels qui peuvent être téléchargés sur le net. L’avantage avec l’utilisation de ces logiciels, c’est que vous n’êtes plus obligé de faire tous les calculs vous-même surtout si vous n’êtes pas trop fort en maths. Avec cette méthode, qui est de recourir à l’utilisation d’un logiciel, votre future maison peut être projetée en image 3D. Sur internet, il y a déjà plusieurs exemples de plans faciles à réaliser.

Cependant, il faut noter que, même si vous ne faites pas appel au service d’un architecte, le permis de construire ne doit pas être négligé. Vous devez être en possession de ce document administratif pour éviter tout compromis avec les autorités locales. Peu importe les travaux que vous prévoyez d’effectuer, il vous faut remplir des dossiers auprès de la mairie ou de la commune de votre ville.

Plans maison sans architecte

Vous cherchez à réaliser un dossier de qualité pour votre prochain projet

 

Articles similaires

  • All Post
  • Architecte
  • Comment calculer les surfaces ?
  • déclaration de travaux
  • Déclaration préalable de travaux
  • exemples
  • Formulaires
  • Infos Pratique
  • Nos réalisations
  • Plan Maison
  • Rt-2012-2020 les nouvelles normes
  • Votre dossier de Permis de construire
    •   Back
    • Fiscalité: Frais, Taxe et Impots
    • Actualités
    • Jurisprudences : Contentieux, Litiges, Recours
    • Les Prêts, aides, exonération, MaPrimeRénov
    • Règlement national d’urbanisme
    • Plan d’occupation du sol
    • Plan local d’urbanisme
    • Normes de construction ou d'habitation (NF, ISO, DTU)
    • Réglementation et urbanisme PLU-POS-RNU normes NF, ISO, DTU
    • Servitude de passage
    • Lexique de la construction
    • Calculer vos frais de notaire
    •   Back
    • Maison d'architecte
    • Architecte pour ERP Établissement Recevant du Public
    • Architecte des bâtiments de France
    • Architecte d’intérieur
    • Architecte bâtiment: logement collectif, lotissement
    • Tarif et Honoraire Architecte
    • Architecte pour plans de maisons
    •   Back
    • Calculer vos frais de notaire
    •   Back
    • Plan de garage
    • plan de façade
    • plan de récolement
    • plan de toiture
    • plan architecte
    • Plan de masse
    • Plan de Coupe
    • Plan de Situation
    • Plan permis de construire pas cher
    • Carte et Zone communale ,plan de zonage
    •   Back
    • Exemple de calcul de Surface Vitrée
    • Exemple de calcul Surface Habitable
    • Exemple de Calcule Surface Plancher
    • Exemple de Calcule Surface Utile
    • Exemple de calcul Surface Taxable
    • Surface Hors Œuvre Brute / NETTE (SHOB, SHON)
    • Exemple de calcul surface Emprise au Sol
    • Imperméabilisation des Sols
    • Exemple de calcul surface Coefficient d’Occupation des Sols (COS)
    • Exemple de calcul pour surface cadastrale du terrain
    • Comment créer une surface d’espace vert en pleine terre ?
    •   Back
    • Travaux bâtiment
    • Travaux maison
    • Travaux garage
    • Travaux rénovation
    • Travaux piscine
    • Travaux de surélévation
    • Travaux Rehaussement
    • Travaux extension
    • Travaux d'agrandissement
    • Déclaration travaux Portail et Clôture
    • Déclaration travaux d’abri de jardin
    • Travaux Aménagement des combles
    • Travaux démolition
    • travaux de changement de destination
    •   Back
    • Permis de construire garage
    • Permis de construire groupé
    • Démolition : Le Permis de démolir
    • Permis de construire Piscine
    • Permis de construire aménagement d’un comble
    • Permis de Construire architecte
    • Permis de construire changement de destination
    • Permis de construire d’abri de jardin
    • Permis de construire division de terrain
    • Permis de construire établissement recevant du public (ERP)
    • Permis de construire maison
    • Permis de constru modificatif
    • Permis de construire agrandissement de maison
    • Permis de construire pour extension
    • Permis de construire pour rehaussement
    • Permis de construire pour surelevation
    • Permis de construire pour un bâtiment
    • Régularisation travaux sans permis
    •   Back
    • Exemple et modèles d’attestation RT 2012 ou 2020
    • Exemple de Certificat d'Urbanisme - CU
    • Exemple de panneau d’affichage PC/DP
    • Exemple de déclaration préalable travaux
    •   Back
    • Martinique 972
    • Provence-Alpes-Côte d'Azur
    • Finistère
    • Île-de-France
    •   Back
    • isolation thermique
    • systeme de chauffage maison
    • Attestation RT2012 fin de travaux
    • L’attestation RT 2012
    • Matériel compatible RT 2012
    • L’attestation RT 2020 d’ici 2021
    • RT 2012 ou RT 2012 simplifiée
    •   Back
    • Quel formulaire cerfa pour une déclaration d’ouverture de chantier ?
    • Quel formulaire pour un permis de construire ?
    • Formulaire Cerfa 13408*04 à remplir pour déclarer la fin de travaux/chantier

permis de construire / declaration de travaux / Plan de maison / architecteexemple / RT2020 / surface plancher/ formulaire cerfa / infos

Notre équipe n’attend plus que vous!