Permis de construire pour extension

extensions

Les avantages d’une extension

L’extension est économique, car il ne nécessite pas l’achat d’un terrain pour avoir plus de superficies. Il vous permet aussi de surveiller les travaux, car vous ne serez pas obligé de déménager.
C’est la solution la plus adéquate sur le point financier et technique sur un agrandissement de votre demeure pour avoir un nouvel espace de vie. L’expansion de votre maison sera plus rentable que la création d’une nouvelle pièce. Pourtant l, les deux options offrent le même avantage qui est de gagner des mètres carrés en plus dans.

PERMIS DE CONSTRUIRE POUR EXTENSION

Pour la réalisation des travaux d’extension d’un bâtiment, des démarches administratives sont nécessaires afin que votre construction soit en règle. Pour cela, vous aurez besoin, soit d’une déclaration préalable de travaux, soit d’une demande de permis construire, qui sont tous les deux à retirer dans la mairie où votre extension se trouve.

Pourquoi une déclaration préalable de travaux ?

Les travaux qui nécessitent une déclaration préalable sont ceux dont la surface de plancher mesure plus de 5m² et qui vérifient les conditions suivantes : une superficie inférieure à 20m²

Pour les projets d’extension qui sont encadrés d’un plan local d’urbanisme, une déclaration est nécessaire si les travaux consistent à apporter une superficie totale de 20m 2. C’est également le cas pour tous travaux dont l’extension amène à la création de la surface de plancher totale ne dépasse pas 150 m 2. Si la construction dépasse ce seuil, un permis de construire pour extension sera requis.

Nécessité de permis de construire

Tous travaux ayant une augmentation de superficie supérieure à 40 m ² demandent un permis de construire. C’est le même cas pour les travaux de restauration immobilière, les extensions d’immeubles ou de monuments historiques, une construction ajoutée à une autre déjà existante, la modification de la taille de la maison ou des façades d’un bâtiment pour gagner des pièces supplémentaires avec un changement de destination. 

Un sujet de conflit entre voisinages

Dans le cadre d’une extension, le droit de voisinage peut être source de conflit. Afin que la réalisation de votre maison extensible se passe sans soucis, il faut ne faut pas que le projet incombe sur l’arrivée de la lumière naturelle sur le territoire du voisinage. Ce dernier peut s’opposer à votre élargissement si le projet n’est pas dans les normes.

Une des causes de conflit entre voisins c’est aussi le concept de mur mitoyen. En effet, si le mur vous appartient et qu’il est dans votre partie de terrain, vous avez le droit de l’accoler à votre extension. Mais si le mur appartient au voisin, son accord sera primordial avant de procéder à un agrandissement.

Les avantages d’une extension

L’extension est économique, car il ne nécessite pas l’achat d’un terrain supplémentaire pour gagner de la superficie. Il donne aussi la possibilité de surveiller les travaux, car vous ne serez pas obligé de déménager.

C’est la solution efficace aussi bien sur le point financier que sur le plan technique pour l’agrandissement de votre demeure pour avoir un nouvel espace de vie. L’expansion de votre maison est plus rentable que de créer une nouvelle pièce.

Les dossiers à fournir pour un permis 

         Un plan de situation du terrain,

         Un plan de masse de la construction,

         Un plan de coupe du terrain et de la construction,

         Une notice décrivant le terrain et présentant le projet,

         Un plan de toiture et des façades,

         Une photographie de l’environnement proche pour implanter le projet.

Délais pour la sortie d’un permis de construire

Un dossier de demande de permis de construire est à livrer en mains propres au bureau de la mairie. Vous pouvez le poster sous pli recommandé à l’adresse de la mairie avec une accusée de réception. En retour, un précipice daté avec numéro d’enregistrement et délais d’instruction vous sera remis.

Une instruction sur l’autorisation pour faire une extension de maison est faite en 2 mois, mais il faudra trois mois pour la demande de permis si le dossier comporte toutes les pièces exigées. Vous disposez d’un mois pour y répondre en cas de réclamation de pièces manquantes qui devront être livrées par lettre recommandée.

 

Autres articles

bien prolonger son salon

Idée déco : comment bien prolonger son salon ?

 Idée déco : comment bien prolonger son salon ?Véritable

Lire la suite
opter pour une extension de maison en bois

Pourquoi opter pour une extension de maison en bois ?

Pourquoi opter pour une extension de maison

Lire la suite
Extension sur pilotis

Extension sur pilotis : caractéristiques, avantages, réglementations et mis en œuvre

Extension sur pilotis : caractéristiques, avantages, réglementations

Lire la suite
allonger une maison

Quelles astuces pour bien allonger une maison ?

 Quelles astuces pour bien allonger une maison ?Allonger

Lire la suite
idées malines pour augmenter sa surface habitable 

Quelles idées malines pour augmenter sa surface habitable ?

Quelles idées malines pour augmenter sa surface

Lire la suite
Extension de maison

Extension de maison : les choses à savoir avant de se lancer

Extension de maison : les choses à

Lire la suite
projet d’extension maison

Mon projet d’extension maison en 10 points

Mon projet d’extension maison en 10 pointsNombreux

Lire la suite
extension pour une maison individuelle

Quelle extension pour réduire les coûts de construction ?

Quelle extension pour réduire les coûts de

Lire la suite
isolation d’extension de maison

Réaliser une isolation d’extension de maison ?

Réaliser une isolation d’extension de maison ?Une

Lire la suite
Réaliser une extension

Réaliser une extension : quels sont les financements possibles ?

Réaliser une extension : quels sont les

Lire la suite
Réaliser une extension

Comment chauffer une extension de maison ?

Comment chauffer une extension de maison ?Vous

Lire la suite
l’aménagement des combles

Quelle coûts pour l’aménagement des combles ?

Quelle coûts pour l’aménagement des combles ?Vous

Lire la suite
Construire une véranda

Construire une véranda : mode d’emploi

Construire une véranda : mode d’emploiEn cette

Lire la suite
Le permis de construire pour extension

Le permis de construire pour extension

Le permis de construire pour extensionVous souhaitez

Lire la suite
Construire une véranda

Construire une véranda : quelles sont les démarches à connaitre ?

Construire une véranda : quelles sont les

Lire la suite
L'extension de maison

L’extension de maison, une option facile et pratique pour gagner des mètres carrés

L'extension de maison, une option facile et

Lire la suite
Construire une extension de maison

Construire une extension de maison, comment s’y prendre ?

Construire une extension de maison, comment s’y

Lire la suite
Permis de construire véranda

Permis de construire véranda, ce qu’il faut savoir

Permis de construire véranda, ce qu’il faut

Lire la suite
Projet d’extension

Projet d’extension : quelques règles à connaître

Projet d’extension : quelques règles à connaîtreSi

Lire la suite
Un plan d'extension

Un plan d’extension maison conforme à l’environnement de votre habitation

Un plan d'extension maison conforme à l’environnement

Lire la suite
extensions

Permis de construire une terrasse : un projet à ne pas prendre à la légère

Permis de construire une terrasse : un

Lire la suite
Construire une véranda

Construction d’une véranda : quelle autorisation de construire doit-on demander (déclaration préalable ou permis de construire) ?

Construction d’une véranda : quelle autorisation de construire

Lire la suite
Projet d’extension

Les démarches administratives pour construire une extension, un étage ou surélever sa toiture

Les démarches administratives pour construire une extension,

Lire la suite