Dans le cadre de la construction d’une maison, il est essentiel de mettre au point certains plans auxquels dépendra la réalisation des travaux. Donc, avant de vous lancer, il est crucial voire impératif que vous réalisiez un plan de maison. Il s’agit d’une étape essentielle qui requiert beaucoup d’attention et de précision. Donc, vous devez commencer par définir votre type de construction.
En effet, pour construire votre maison, vous avez le choix parmi plusieurs types de construction dont la construction traditionnelle, la construction industrielle, la construction écologique et la construction en bois. Ensuite, il convient de faire une liste de toutes les pièces qui constituera votre future maison : toilettes, cuisine, chambres, bureau, etc. Pour obtenir la surface cible de votre maison, additionnez toutes les surfaces et ajoutez 10% à la somme.
Les différents types de plan de construction d’une maison
Si vous tenez vraiment à ce que votre construction soit en bonne et due forme, vous devez établir un plan d’aménagement pour indiquer les voies d’accès à votre maison, un plan de coupe qui détaille l’intérieur de votre maison, un plan de façade pour décrire l’architecture de votre maison et un plan de situation pour déterminer la place de votre maison sur le terrain.
Réaliser soi-même le plan de construction de sa maison
Si vous décidez de réaliser le plan de construction de votre maison à la main vous aurez besoin de plusieurs outils comme les feuilles cartonnées, les feuilles de calque, une gomme, un crayon, une règle, des ciseaux et un compas. Si la méthode manuelle ne vous convient pas, il existe des logiciels 3D qui permettent de dessiner votre plan. Il vous suffit d’en installer un sur votre ordinateur et de suivre les indications du programme.
Faire appel à un professionnel pour réaliser les plans de construction d’une maison
Pour la réalisation de votre plan de construction, vous avez le choix parmi plusieurs types de professionnels.
– Si vous préférez une solution simple et sécurisée, l’idéal est de faire solliciter les services d’un constructeur de maison individuelle. En effet, ce professionnel se charge de tout. Non seulement il va mettre au point le plan pas cher mais aussi s’occuper de tout l’aspect administratif (permis de construire) et technique (coordination des différents corps de métier intervenant sur le chantier) du projet. Cependant, vous allez devoir choisir un plan pas cher parmi ceux présentés dans son catalogue. Et certains ne vous proposent que des projets clés en main dans lesquels il est difficile de changer un moindre trait sur les plans.
– Avec un architecte vous pouvez vraiment faire réaliser la maison de vos rêves. Sur vos indications, il dessine vos plans de maison et vous disposez de toute la liberté de choisir les matériaux et les équipements. Et vous disposez d’une maison qui ne ressemble pas à celle de vos voisins. Vos seuls contraintes sont administratives (respect les règles d’urbanismes), techniques et bien sûr budgétaires.
– Avec un maitre d’œuvre ou un bureau d’étude vous disposez de la même liberté qu’avec un architecte. Mais l’accent est mis plus sur la technicité que sur la créativité des plans de construction. Vos plans sont personnalisés et vous disposez de la liberté de choisir matériaux de construction et équipements.
