Plan local d’urbanisme

plu
Comme objectif, le plan local d’urbanisme vise à réduire la dégradation de l’environnement et en contrepartie d’augmenter les espaces verts. La préservation du patrimoine architectural et urbain s’ajoute dans cette perspective. De ce fait, il définit les règles indiquant les zones constructibles ou strictement à protéger. Le plan opère également dans la réorganisation en matière de déplacements.

Le plan local d'urbanisme fixe les règles matière de construction

Que contient le plan local d’urbanisme ?

Le PLU est le principal document de planification à l’échelle communale en matière de fixation des règles d’utilisation du sol, mais plus largement pour instituer l’établissement d’un projet de territoire sur le plan local. De ce fait, il expose prioritairement les politiques sur le développement et l’utilisation de terrain dans la ville. Il contient les priorités stratégiques pour le développement d’un domaine. Une série de documents est ainsi jointe afin de donner des conseils clairs sur les règlements de la ville, à citer l’occupation des parcelles à travers les permis de construire et de démolir. Ce qui guide les actions futures d’une communauté. Il présente une vision pour l’avenir, avec des buts à longue portée et des objectifs pour toutes les activités qui affectent l’administration locale, et surtout les résidents.

Les normes du plan local d’urbanisme

Plan ayant un impact positif pour le développement et l’infrastructure dans la zone pour atteindre des objectifs, en soutenant les politiques du Cadre législatif de Planification national.
Plan développant l’équilibre entre le développement durable, la préservation des espaces naturels, et aussi les besoins humains
Indiquer de larges emplacements pour le développement stratégique sur un diagramme clé et des désignations d’utilisation de terre (par exemple des réserves naturelles) sur une carte de propositions.
Être conçu pour une application d’une durée appropriée de 10 à 20 ans. Toutefois, une mise à jour est possible tous les cinq ans.
Allouer des sites pour promouvoir le développement communal et d’autres utilisations des terrains, fournissant le détail sur la forme, l’échelle, l’accès et le montant d’aménagement quand c’est nécessaire.
Identifier des zones où il peut être nécessaire de limiter la liberté de changer les utilisations de constructions.

La population de la ville grandit. C’est pourquoi le plan local d’urbanisme est appliqué afin de satisfaire et fournir une bonne qualité de vie pour tous les citoyens. Toutes les parties de la ville peuvent être affectées de différentes façons, car le plan montre des zones pour la conception d’un nouveau projet de développement avec des zones qui seront protégées contre la destruction pour la construction d’entreprises ou des maisons des particuliers.

Les éléments à étudier avant l’établissement du plan

Les logements et les centres commerciaux, y compris les espaces libres
Les infrastructures pour le transport, les minéraux, les déchets, les énergies renouvelables, les télécommunications, l’approvisionnement en eau et traitement des eaux usées
Les patrimoines historiques, archéologiques, ainsi que les réserves naturelles

cos

Autres articles

Pourquoi faut-il demander un permis de construire ?

Pourquoi faut-il demander un permis de construire

Lire la suite

12 choses importantes à comprendre sur les permis de construire

12 choses importantes à comprendre sur les

Lire la suite

Les travaux dispensés de permis de construire

Les travaux dispensés de permis de construire Vous

Lire la suite

Les travaux couverts par la déclaration de travaux et le permis

Les travaux couverts par la déclaration de

Lire la suite

Les étapes à suivre pour avoir le permis de construire

Les étapes à suivre pour avoir le

Lire la suite

Ce qu’il faut savoir avec le permis de construire

Ce qu’il faut savoir avec le permis

Lire la suite

Tout sur la déclaration de travaux

Tout sur la déclaration de travaux La déclaration

Lire la suite

Reconnaître l’autorisation pour chaque nature de travaux

Reconnaître l’autorisation pour chaque nature de travaux Vous

Lire la suite

Quelle autorisation ai-je besoin pour réaliser mes travaux ?

Quelle autorisation ai-je besoin pour réaliser mes

Lire la suite

Les travaux sans permis de construire et avec permis de construire

Les travaux sans permis de construire et

Lire la suite

Les différences entre le permis de construire et la déclaration de travaux

Les différences entre le permis de construire

Lire la suite

Le permis de construire, quand faut-il l’obtenir ?

Le permis de construire, quand faut-il l’obtenir

Lire la suite

A quoi sert un dossier de permis de construire ?

A quoi sert un dossier de permis

Lire la suite
permis

Demander un permis de construire à la mairie, les démarches

Demander un permis de construire à la

Lire la suite

L’obtention de la déclaration de travaux, ce qu’il faut savoir

L’obtention de la déclaration de travaux, ce

Lire la suite

Les règles pour afficher sa déclaration de travaux

Les règles pour afficher sa déclaration de

Lire la suite
permis modificatif

L’obligation d’afficher son permis de construire

L’obligation d’afficher son permis de construire Afficher son

Lire la suite
comble maison

Tout savoir sur les autorisations de travaux

Tout savoir sur les autorisations de travaux Vous

Lire la suite

Ce qu’il faut savoir sur l’autorisation nécessaire selon les différentes

Ce qu’il faut savoir sur l’autorisation nécessaire

Lire la suite

Les travaux exemptés de toutes autorisations

Les travaux exemptés de toutes autorisations Selon la

Lire la suite

La déclaration de travaux et le permis de construire

La déclaration de travaux et le permis

Lire la suite

Les rôles des annexes du dossier de permis de construire

Les rôles des annexes du dossier de

Lire la suite

Les différentes types d’ autorisation selon les types de travaux

Les différentes types d’ autorisation selon les

Lire la suite

Comment obtenir un permis de construire ?

Comment obtenir un permis de construire ? Pour

Lire la suite
plan cadastral

ZOOM sur la demande de permis de construire

ZOOM sur la demande de permis de

Lire la suite
piscine

Quels dossier d’autorisation pour quelle travaux?

Quels dossier d’autorisation pour quelle travaux? Vous avez

Lire la suite
plu

Guide pour remplir un dossier de permis de construire

Guide pour remplir un dossier de permis

Lire la suite
modificatif

Les éléments importants à savoir pour obtenir un permis de construire

Les éléments importants à savoir pour obtenir

Lire la suite

Les différents types de permis de construire pour quels travaux ?

Les différents types de permis de construire

Lire la suite

Tout savoir sur la construction d’une maison

Tout savoir sur la construction d’une maison Pour

Lire la suite

Guide pour constituer un dossier de permis de construire

Guide pour constituer un dossier de permis

Lire la suite

Les autorisations de travaux de construction et d’aménagement

Les autorisations de travaux de construction et

Lire la suite

Quelques détails sur le permis de construire

Quelques détails sur le permis de construire Le

Lire la suite

Les travaux concernés par le permis de construire

Les travaux concernés par le permis de

Lire la suite

La déclaration de travaux et ses caractéristiques

La déclaration de travaux et ses caractéristiques La

Lire la suite

Tout savoir sur la déclaration de travaux

Tout savoir sur la déclaration de travaux La

Lire la suite

Construire une maison : focus sur les travaux que vous devez entreprendre

Construire une maison : focus sur les

Lire la suite

Les démarches pour obtenir le permis de construire

Les démarches pour obtenir le permis de

Lire la suite

Comment différencier la déclaration de travaux et le permis de construire ?

Comment différencier la déclaration de travaux et

Lire la suite

Les caractéristiques de la déclaration de travaux et du permis de construire

Les caractéristiques de la déclaration de travaux

Lire la suite

Comment constituer un dossier de permis de construire ?

Comment constituer un dossier de permis de

Lire la suite

Affichage du permis de construire après l’obtention

Affichage du permis de construire après l’obtention Le

Lire la suite

Tout connaitre sur la prorogation d’un permis de construire

Tout connaitre sur la prorogation d’un permis

Lire la suite

L’obtention d’un permis de construire : quelles sont les démarches ?

L’obtention d’un permis de construire : quelles

Lire la suite

Constituer un dossier de permis de construire

Constituer un dossier de permis de construire Vous

Lire la suite

Quels travaux soumet-on au permis de construire pour maison ?

Quels travaux soumet-on au permis de construire

Lire la suite

Déclaration de travaux ou permis de construire ?

Déclaration de travaux ou permis de construire

Lire la suite

Les caractéristiques d’un permis de construire pour une maison

Les caractéristiques d’un permis de construire pour

Lire la suite

Obtention de permis de construire, les conseils

Obtention de permis de construire, les conseils La

Lire la suite

Une déclaration de travaux

Une déclaration de travaux Lors de déclaration exploratoire

Lire la suite