Permis de Construire en Martinique : Obtention et Spécificités
Construire en Martinique : normes parasismiques et paracycloniques spécifiques aux Antilles. Permis avec exigences renforcées dans les DOM.
📰 Auteur/autrice : David C.
Permis Sans Architecte : Obligation et Seuils
Seuil de 150m² pour les particuliers : quand pouvez-vous déposer un permis de construire sans architecte ? Conditions et exceptions.
Piscine Couverte : Permis de Construire ou Déclaration Préalable ?
Piscine couverte ou avec abri : PC obligatoire si abri >1,80m de haut. Abri bas : DP selon surface. Réglementation complète et cas pratiques.
Piscine Hors-Sol : Déclaration Obligatoire ?
Piscine hors-sol : aucune déclaration si <3 mois/an et <10m². Au-delà : DP obligatoire. Seuils, durée d'installation, règles PLU.
Piscine Intérieure : Règles et Formalités
Piscine intérieure : pas de PC pour le bassin mais attention à l’extension/création de surface. Contraintes techniques : hygrométrie, ventilation.
Plan de Bornage : Procédure et Obligations Légales
Le plan de bornage délimite officiellement votre terrain. Procédure, coût du géomètre-expert et utilité pour votre projet de construction.
Piscine Naturelle : Procédure et Obligations
Piscine naturelle : normes FPP, qualité de l’eau, sécurité obligatoire (barrière, alarme…). Les règles sont les mêmes que pour une piscine classique.
Plans Architecturaux Permis Construire : Obtention et Délais
Plans de masse, coupes, façades, insertion paysagère : comment réaliser des plans architecturaux conformes pour votre dossier urbanisme.
Pompe à Chaleur Extérieure : Faut-il une Autorisation d’Urbanisme ?
PAC air-air ou air-eau : déclaration préalable parfois nécessaire selon l’implantation. Règles urbanisme et nuisances sonores.
Plans Architecte Permis De Construire : Obligation et Seuils
PCMI1 à PCMI8 : tous les plans obligatoires pour un permis de construire. Ce que doit fournir votre architecte, expliqué simplement.
PPRT : Plan de Prévention des Risques Technologiques et construction
Le PPRT (Plan de Prévention des Risques Technologiques) : zones Seveso, contraintes de construction, expropriation et travaux obligatoires.
Pool House : Quelle Autorisation pour un Local Piscine ?
Pool house : DP si 5-20m², PC au-delà. Règles de distance, hauteur, destination. Tout pour construire votre local de piscine légalement.
Préau et Auvent : Quelle Autorisation d’Urbanisme ?
Préau de jardin, auvent de porte : déclaration préalable dès 5m². Seuils, règles et procédure pour votre abri couvert ouvert.
Combien Coûte une Extension de Maison au m² en 2025 ?
Prix extension maison 2025 : 1500-3000€/m² selon type (bois, parpaing, surélévation). Facteurs de prix, devis, budget complet à prévoir.
Préfecture : ce qu’il faut savoir
Le rôle de la préfecture en urbanisme : contrôle de légalité des permis, recours administratifs et déféré préfectoral. Procédures expliquées.
Recours Gracieux Déclaration Préalable : Procédure et Délais
DP refusée ? Le recours gracieux gratuit vous permet de demander un réexamen avant le tribunal. Modèle de lettre et stratégie.
Recours Gracieux Permis de Construire : Procédure et Délais
Permis refusé ? Le recours gracieux permet de demander un réexamen gratuit. Délais, modèle de lettre et stratégie pour obtenir votre PC.
Récupérateur d’Eau de Pluie Enterré : Faut-il une Autorisation ?
Cuve enterrée pour récupération d’eau de pluie : déclaration en mairie obligatoire. Règles sanitaires et autorisations urbanisme.
Ravalement Façade Obligatoire : Règles et Formalités
Ravalement obligatoire : certaines communes l’imposent tous les 10 ans (Paris). Arrêté, mise en demeure, sanctions. Vérifiez votre commune.
Secteur Sauvegardé : Réglementation et Contraintes pour vos Travaux
Construire en secteur sauvegardé (Site Patrimonial Remarquable) : l’avis de l’ABF est conforme, les règles architecturales sont strictes.
