Piscine intérieure : règles et formalités
Piscine intérieure : pas de PC pour le bassin mais attention à l’extension/création de surface. Contraintes techniques : hygrométrie, ventilation.
📰 Auteur/autrice : David C.
Pompe à chaleur extérieure : faut-il une autorisation d’urbanisme ?
PAC air-air ou air-eau : déclaration préalable parfois nécessaire selon l’implantation. Règles urbanisme et nuisances sonores.
Plans architecturaux permis construire : obtention et délais
Plans de masse, coupes, façades, insertion paysagère : comment réaliser des plans architecturaux conformes pour votre dossier urbanisme.
Plans architecte permis de construire :obligation et seuils
PCMI1 à PCMI8 : tous les plans obligatoires pour un permis de construire. Ce que doit fournir votre architecte, expliqué simplement.
Préau et auvent : quelle autorisation d’urbanisme ?
Préau de jardin, auvent de porte : déclaration préalable dès 5m². Seuils, règles et procédure pour votre abri couvert ouvert.
PPRT : Plan de Prévention des Risques Technologiques et construction
Le PPRT (Plan de Prévention des Risques Technologiques) : zones Seveso, contraintes de construction, expropriation et travaux obligatoires.
Pool House : quelle autorisation pour un local piscine ?
Pool house : DP si 5-20m², PC au-delà. Règles de distance, hauteur, destination. Tout pour construire votre local de piscine légalement.
Procédure de régularisation de travaux sans autorisation
De l’audit initial à l’obtention du permis : procédure détaillée pour régulariser une construction non autorisée. Toutes les étapes.
Combien coûte une extension de maison au m² en 2025 ?
Prix extension maison 2025 : 1500-3000€/m² selon type (bois, parpaing, surélévation). Facteurs de prix, devis, budget complet à prévoir.
Préfecture : ce qu’il faut savoir
Le rôle de la préfecture en urbanisme : contrôle de légalité des permis, recours administratifs et déféré préfectoral. Procédures expliquées.
Récupérateur d’eau de pluie enterré : Faut-il une Autorisation ?
Cuve enterrée pour récupération d’eau de pluie : déclaration en mairie obligatoire. Règles sanitaires et autorisations urbanisme.
Recours gracieux permis de construire : procédure et délais
Permis refusé ? Le recours gracieux permet de demander un réexamen gratuit. Délais, modèle de lettre et stratégie pour obtenir votre PC.
Recours gracieux déclaration préalable : procédure et délais
DP refusée ? Le recours gracieux gratuit vous permet de demander un réexamen avant le tribunal. Modèle de lettre et stratégie.
Ravalement façade obligatoire : règles et formalités
Ravalement obligatoire : certaines communes l’imposent tous les 10 ans (Paris). Arrêté, mise en demeure, sanctions. Vérifiez votre commune.
Secteur sauvegardé : réglementation et contraintes pour vos travaux
Construire en secteur sauvegardé (Site Patrimonial Remarquable) : l’avis de l’ABF est conforme, les règles architecturales sont strictes.
SCoT : schéma de cohérence territoriale et impact sur votre projet
Le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale) : document d’urbanisme intercommunal, contenu et impact sur les PLU. Comprendre son rôle clé.
Rénovation de façade sans permis : ce qui est possible et ce qui ne l’est pas
Rénovation façade sans permis : possible si rafraîchissement identique. Sinon DP obligatoire. Cas exonérés vs cas soumis à déclaration.
Servitude de droit de passage : règles et obligations
Terrain enclavé, chemin d’accès : la servitude de passage vous permet d’accéder à votre propriété. Conditions et procédure.
Servitude de vue : procédure et obligations
Vue droite 1,90m, vue oblique 0,60m : les distances légales pour les ouvertures. Comprendre les servitudes de vue entre voisins.
Serre de jardin : taille maximum sans autorisation
Serre de jardin jusqu’à 5m² sans formalité. Au-delà : déclaration préalable. Seuils de surface et règles pour votre serre.
