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Avant de se lancer dans un projet de construction de garage, la réalisation d’un plan de garage est essentielle pour réussir les travaux.
La réalisation de la maquette de votre abri de voiture doit être la première étape de votre projet. Elle est fondamentale pour évaluer le prix. Connaître à l’avance le tarif permet d’être financièrement mieux préparé. Être informé sur le montant permet aussi de savoir si les travaux peuvent être faisables, s’ils sont rentables ou pas. Un plan de garage sert à représenter votre prochain garage et à le visualiser. C’est donc une étape incontournable pour éviter les erreurs. Elle permet de gagner du temps et d’économiser de l’argent.
Quel que soit le style, la construction d’un garage demande des moyens financiers assez conséquents. Il est possible de réduire le prix en se tournant vers les organismes emprunteurs ou vers les aides de l’État. Un plan de garage est le document à présenter lors d’une demande d’aide pour le financement d’un tel projet.
Notre site « Construires.fr » est à consulter si vous désirez tout connaître sur les démarches à suivre pour créer votre plan de garage suivant les normes requises.
Le plan de garage est différent suivant le type de garage à construire. Le local peut être destiné à abriter un ou plusieurs véhicules. Le dessin d’un parking est différent suivant qu’il soit enterré ou hors-sol. La configuration diffère selon qu’il est question d’installer un garage ouvert ou fermé.
Il existe plusieurs sortes de garages, certains sont présentés comme de petites structures destinées pour des maisons individuelles. La dimension doit être plus importante s’il s’agit d’aménager un parking pour les besoins d’un appartement. Une étude du terrain est effectuée avec le concours d’un architecte pour déterminer le garage le plus adapté.
Un garage enterré est idéal pour éviter d’utiliser l’espace extérieur. Établi au sous-sol, un tel garage n’incombe pas sur l’espace de vie intérieure des habitants d’un logement. Il est parfait pour ceux qui préfèrent la tranquillité.
L’établissement d’un plan de garage de type semi-enterré est plus adapté sur un terrain en pente. Sur ce style de garage, il est possible d’aménager un toit-terrasse ou d’installer une toiture végétalisée pour profiter d’un décor extérieur à la mode. Le toit-terrasse quant à lui peut servir pour profiter des beaux jours.
Opter la création d’un modèle de garage séparé est à effectuer si vous disposez d’un terrain assez vaste. C’est une solution pour échapper aux nuisances sonores. Sur notre site « Construires.fr », découvrez toutes les informations utiles avant de réaliser votre propre plan de garage.
Pour la création d’un plan 3D d’un abri de voiture, il convient de connaître, en amont, les mesures précises du dispositif. Il existe des dimensions minimales. Pour la création d’un garage destiné à accueillir un seul véhicule, les dimensions sont évaluées à 2,50 mètres de large et 5 mètres de long. Pour une personne à motricité réduite, il faut des dimensions plus confortables. Les mesures requises sont de 3,20 mètres pour la largeur et 5 mètres pour la longueur.
Pour que les mesures d’un garage soient parfaites, il ne suffit pas de prendre les dimensions du véhicule. La distance de la voiture par rapport aux murs, la hauteur sont autant d’éléments à considérer. La distance minimale entre le mur et le côté droit de la voiture doit être de 20 centimètres. Sur le côté gauche, cette distance doit être de près de 70 centimètres. Quant à la hauteur, elle doit être de 2,40 centimètres. En ce qui concerne les ouvertures du garage, les dimensions prévues doivent être de 2,40 mètres pour la largeur et de 2,20 mètres pour la hauteur.
Sur notre site « Construires.fr », trouvez toutes les informations nécessaires concernant les dimensions à respecter pour la réalisation de votre plan garage,
Si vous projetez de construire un garage, il est préférable d’être au courant sur les règlementations à suivre avant de vous décider. Il est important de savoir que la réalisation d’un croquis sur votre abri de voiture sera obligatoire si la construction nécessite un permis de construire. Un plan de garage fera partie des documents demandés. Sur notre site, trouvez des détails sur les règles à suivre.
Pour qu’une construction de garage soit autorisée, une déclaration préalable de travaux peut être le document requis. C’est, notamment le cas, si le projet ne dépasse pas une emprise au sol de 20 m2 et que la zone concernée est soumise à un Plan Local d’Urbanisme ou PLU. Si la commune où s’établit les travaux n’est pas soumise à un PLU, cette déclaration préalable sera utile sur une dimension d’emprise au sol de plus de 40 m2.
Au-delà de ces dimensions, il faut prévoir une demande de permis de construire. Le Cerfa n°13405*06 est alors le formulaire à remplir. Une fois que votre dossier de demande est complet, il est à déposer en 4 exemplaires auprès de la mairie pour un minimum de 3 mois avant la date prévue pour les travaux. Suite à ce dépôt, la mairie dispose d’un délai d’instruction de 3 mois avant la délivrance ou non d’un permis de construire. La durée de validité de ce dernier est de 3 mois.
La conception d’un plan de stationnement comprend d’autres éléments à ne pas négliger. Le document doit être très précis pour pouvoir être utilisé par l’architecte en cas de besoin.
Le plan doit indiquer les caractéristiques des murs qui doivent être conçus avec des matériaux lavables. Le sol doit être résistant à l’huile, du carrelage ou du béton sont indiqués. Sur le document doivent aussi figurer le mode d’éclairage utilisé et son emplacement. Le long de la rampe d’accès au garage, il faut mettre en place un sol antidérapant. À l’intérieur du garage, il faut un petit espace pour le stockage d’accessoires de voiture. Un autre espace doit être réservé pour le rangement de différents matériels de jardin ou autres accessoires comme des outils de travail, un vélo, un ski… Pensez aussi à la pose d’une porte de garage dotée d’un éventuel système d’ouverture automatique télécommandé. Côté plafond, prévoyez du matériau résistant au feu.
Le premier intérêt d’un croquis sur un local de stationnement est d’estimer le prix du projet. Le tarif est en fonction de plusieurs conditions. Il varie suivant que le modèle soit de type enterré, semi-enterré, accolé, hors-sol ou indépendant. La dimension du garage et les matériaux utilisés sont d’autres facteurs qui peuvent faire changer le montant. Il faut savoir qu’une installation de garage peut faire partie d’un agrandissement. C’est le cas si les travaux se passent après la construction de la maison. Le projet peut alors être éligible à différentes aides de l’État.
Quoi qu’il en soit, il est préférable d’adapter le prix d’un garage avec votre budget. Pour un budget de plus de plus de 10 000 €, par exemple, vous pouvez envisager la pose d’un garage accolé. Un dispositif préfabriqué est recommandé pour un budget plus restreint. Vous pouvez construire vous-même votre garage pour réduire le prix. Réalisés par un professionnel, les travaux peuvent coûter entre 8000 € et 15 000 €. Ce montant inclut le montant des matériaux et le salaire des maçons. Généralement, le prix d’un garage enterré reste plus élevé comparé à celui d’un garage en surface. Auprès d’un constructeur, le prix d’une installation de garage est proposé en mètre carré. Voici quelques estimatifs pour vous donner une idée :
– Pour la construction d’un garage établi en surface, le prix moyen est d’environ 550 € le m2.
– Le tarif est de près de 700 € le m2 pour la création d’un garage semi-enterré.
– S’il faut installer un garage enterré, le montant peut être d’environ 850 € le m2.
Les matériaux sélectionnés pour la conception d’un garage influent sur la qualité et le prix. Il est crucial de faire le bon choix. Un garage préfabriqué en kit est souvent le moins cher du marché, vous pouvez le monter vous-même. Le prix tourne autour de 2000 € au total. Le bois est le matériau privilégié par les constructeurs pour ce type de construction.
Le prix d’un matériau en parpaing est estimé à 70 € le m2. Si vous optez pour la brique, le tarif peut être de 115 € le m2. Le prix peut être de 150 € pour un garage en métal.
La mise en place d’un garage enterré implique la réalisation de grands travaux de terrassement. Tous les détails sont à présenter sur le dessin descriptif de l’abri de véhicule. Ce qui explique son prix plus élevé. Il est plus judicieux de demander un devis personnalisé en contactant votre entreprise de construction. Un estimatif sur le prix à chaque étape de votre projet vous sera remis. Ce document indique des précisions sur toutes les prestations de la société.
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