Maprimerénov classique

💶 MaPrimeRénov' 2025 : Montants et Conditions par Geste

MaPrimeRénov’ est l’aide principale de l’État pour la rénovation énergétique, accessible à tous les propriétaires. Les montants varient de 15 à 90% du coût des travaux selon vos revenus, avec des primes jusqu’à 11 000€ pour une pompe à chaleur géothermique.

Créée en 2020 et généralisée en 2021, MaPrimeRénov’ fusionne le CITE et les aides Habiter Mieux. En 2025, le dispositif propose deux parcours distincts : le parcours par geste pour 1-2 travaux simples, et le parcours accompagné pour les rénovations globales. Le budget annuel atteint 2,5 milliards d’euros avec objectif de 700 000 logements rénovés.

Très modeste : 23 541€ (1 pers IDF). Modeste : 28 657€. Intermédiaire : 40 018€. Aisé : > 40 018€. +6 970€ par personne supplémentaire.

ITE : 75€/m² (très modeste), 60€/m² (modeste), 40€/m² (intermédiaire). Toiture : mêmes montants. Combles : 25/20/15€/m².

PAC air/eau : 5000/4000/3000€. PAC géothermique : 11000/9000/6000€. Chaudière biomasse : 7000/5500/4000€.

Instruction 15 jours. Acompte 70% possible (modestes/très modestes). Solde sur factures. Paiement sous 2-3 semaines.

Résidence principale. Logement > 15 ans (2 ans si remplacement chaudière fioul). Occupation > 8 mois/an.

Parcours accompagne

🏆 Parcours Accompagné : Jusqu'à 90% d'Aides pour Rénovation Globale

Le parcours accompagné finance les rénovations d’ampleur avec gain minimum 2 classes DPE. Les aides peuvent atteindre 70 000€ avec taux de financement jusqu’à 90% pour les ménages très modestes.

Conditions et montants du parcours accompagné

Rénovation globale obligatoire avec accompagnement professionnel.

2 classes DPE obligatoires. 3 classes = bonus +10%. Sortie passoire F/G = bonus +10% supplémentaire.

2 gestes isolation minimum (murs, toiture, planchers). Ventilation performante. Chauffage décarboné si changement.

80% HT plafonné 70 000€. Bonus sortie passoire : 90%. Écrêtement si reste à charge < 1500€.

60% HT plafonné 55 000€. Bonus sortie passoire : 70%. Possibilité acompte 70% des aides.

45% HT plafonné 40 000€. Bonus sortie passoire : 55%. Audit énergétique pris en charge.

30% HT plafonné 25 000€. Bonus sortie passoire : 40%. Obligation résultat gain 2 classes.

Cee primes

⚡ CEE : Primes Énergie des Fournisseurs 2025

Devis RGE daté avant acceptation offre CEE. Mentions obligatoires : résistance thermique, COP, rendement.

Signée APRÈS devis, AVANT travaux. Engagement réaliser travaux conformes. Modèle fourni par obligé.

Mentions RGE obligatoires. Détail matériaux et performances. Date pose et mise en service.

Pour bonification précarité/grande précarité. Avis imposition N-1 ou N-2. RFR du foyer fiscal.

Pour PAC et chaudières. Mise en service par professionnel. Réglages et performances atteintes.

Avant/après pour isolation. Plaque signalétique équipements. Surfaces traitées visibles.

Eco ptz

🏦 Éco-PTZ : Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 000€

Montant : 15 000€. Travaux éligibles : isolation toiture, murs, planchers, menuiseries, chauffage, ECS. Durée remboursement : 15 ans maximum.

Montant : 25 000€. Combinaison 2 catégories travaux. Exemple : isolation murs + PAC = 25 000€. Durée : 15 ans.

Montant : 30 000€. Rénovation plus complète. Exemple : isolation + chauffage + menuiseries. Durée : 15 ans.

Performance énergétique globale

Montant : 50 000€. Gain 35% consommation énergie. Étude thermique obligatoire. Durée remboursement : 20 ans.

Cumuls optimaux

➕ Stratégies de Cumul Optimal des Aides 2025

Obligatoire si travaux > 5000€ d’aides. Identifie scénarios travaux et gains. Coût : 800-1500€ (finançable MaPrimeRénov’). Base pour MonAccompagnateurRénov’.

Parcours par geste : 1-2 travaux simples, rapidité. Parcours accompagné : rénovation globale, aides maximales. Seuil bascule : 15 000€ travaux.

Étape 3 : Ordre demandes aides

1) Créer compte MaPrimeRénov’. 2) Déposer dossier AVANT devis. 3) Obtenir accord principe. 4) Demander CEE. 5) Signer devis. 6) Éco-PTZ en complément.

Comparer 3-5 offres obligés. Écart jusqu'à 50% ! Négocier bonification. Vérifier cumul avec MPR. Attention dates engagement.

Étape 5 : Financement résiduel

Éco-PTZ pour reste à charge. Aides locales complémentaires. Action Logement si salarié. Caisses retraite si senior. Microcrédit si précaire.

Étape 6 : Sécurisation versement

Photos avant travaux. Conservation devis 10 ans. Factures détaillées RGE. Justificatifs performances. DAACT si concerné.

Erreurs aides

⚠️ Les 8 Erreurs qui Font Perdre les Aides

❌ Signer devis avant accord MaPrimeRénov' : Perte totale des aides. TOUJOURS attendre accusé réception dossier. Délai : 15 jours.

❌ Oublier de comparer les offres CEE : Perte moyenne 30-50% sur primes. Comparer MINIMUM 3 offres. Utiliser comparateurs indépendants.

❌ Choisir artisan non-RGE : Aucune aide possible. Vérifier sur annuaire-certificateur.fr. RGE valide à date travaux, pas devis.

❌ Commencer travaux avant accord : Aides refusées même si accordées après. Attendre notification officielle. Photos datées avant travaux.

❌ Négliger MonAccompagnateurRénov' : Obligatoire si > 10k€ aides. Coût : 1500-2000€ mais financé. Garantit conformité dossier.

❌ Mal évaluer ses revenus : Catégorie détermine montants. RFR année N-1 ou N-2. Tous revenus foyer fiscal comptent.

❌ Cumuler aides incompatibles : CEE Coup de pouce incompatible certains MPR. Vérifier grille cumul officielle. Risque remboursement.

❌ Oublier aides locales : Jusqu'à 5000€ supplémentaires. Consulter ANIL et France Rénov'. Cumulables avec aides nationales.

Questions aides

❓ Questions Fréquentes Aides Rénovation 2025

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et CEE ?

Oui, cumul possible et recommandé. Total plafonné à 90% du montant HT (100% si très modeste certains cas). Attention : certains CEE Coup de pouce non cumulables avec MPR.

Quand sont versées les aides MaPrimeRénov' ?

Acompte 70% possible pour modestes/très modestes après accord. Solde sur présentation factures sous 2-3 semaines. CEE : variable selon fournisseur (immédiat à 3 mois).

MonAccompagnateurRénov' est-il vraiment obligatoire ?

Obligatoire si : parcours accompagné (tous), travaux > 10k€ aidés, sortie passoire thermique. Coût : 1500-2000€ mais pris en charge 100% si très modeste.

Que faire si mon artisan perd le label RGE ?

Vérifier date perte label vs date travaux. Si RGE valide à réalisation : aides maintenues. Si non : négocier report travaux ou changer artisan. Signaler à France Rénov’.

Comment estimer précisément mes aides ?

Simulateur officiel : france-renov.gouv.fr. Inclut MPR + CEE + aides locales. Fiabilité 95%. Audit énergétique pour chiffrage précis. Devis artisan mention aides déductibles.

Les aides sont-elles imposables ?

Non. MaPrimeRénov’, CEE, aides ANAH non imposables. Pas de déclaration revenus. Éco-PTZ : économie intérêts non imposable. Crédit d’impôt résiduel : déduction directe.

Peut-on redemander des aides après premiers travaux ?

Oui. MaPrimeRénov’ : nouveau dossier possible immédiatement pour autres travaux. Plafonds par type travaux sur 5 ans. CEE : sans limite. Éco-PTZ : 2e prêt après 5 ans.

Que faire en cas de refus des aides ?

Recours gracieux sous 2 mois avec pièces complémentaires. Assistance France Rénov’ gratuite. Médiation ANAH si échec. Taux inversion après recours : 40%.