Techniques

Installer des volets roulants ou un store banne : faut-il une déclaration préalable ? Règles selon le PLU, copropriété et zones protégées.

Installer un poêle à bois, insert ou cheminée : normes DTU 24.1, distances de sécurité, tubage obligatoire. Guide complet de la réglementation.

Fosse septique non conforme ? Obligations de mise aux normes, contrôle SPANC, délais et aides financières. Tout savoir sur l’assainissement individuel.

Installer ou rénover un conduit de fumée : tubage, hauteur sortie toit, extracteur. Normes DTU et règles d’urbanisme pour les conduits de cheminée.

Tout savoir sur le DPE : validité, classes énergétiques A à G, prix, obligations pour vendre ou louer. Guide complet du diagnostic de performance énergétique.

Quels diagnostics immobiliers pour vendre ou louer ? DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz… Liste complète, prix et validité.

Construire en Martinique : normes parasismiques et paracycloniques spécifiques aux Antilles. Permis avec exigences renforcées dans les DOM.

Seuil de 150m² pour les particuliers : quand pouvez-vous déposer un permis de construire sans architecte ? Conditions et exceptions.

Piscine couverte ou avec abri : PC obligatoire si abri >1,80m de haut. Abri bas : DP selon surface. Réglementation complète et cas pratiques.

Piscine hors-sol : aucune déclaration si <3 mois/an et <10m². Au-delà : DP obligatoire. Seuils, durée d'installation, règles PLU.

Piscine intérieure : pas de PC pour le bassin mais attention à l’extension/création de surface. Contraintes techniques : hygrométrie, ventilation.

Piscine naturelle : normes FPP, qualité de l’eau, sécurité obligatoire (barrière, alarme…). Les règles sont les mêmes que pour une piscine classique.

Le plan de bornage délimite officiellement votre terrain. Procédure, coût du géomètre-expert et utilité pour votre projet de construction.

PCMI1 à PCMI8 : tous les plans obligatoires pour un permis de construire. Ce que doit fournir votre architecte, expliqué simplement.

Plans de masse, coupes, façades, insertion paysagère : comment réaliser des plans architecturaux conformes pour votre dossier urbanisme.

PAC air-air ou air-eau : déclaration préalable parfois nécessaire selon l’implantation. Règles urbanisme et nuisances sonores.

Préau de jardin, auvent de porte : déclaration préalable dès 5m². Seuils, règles et procédure pour votre abri couvert ouvert.

Prix extension maison 2025 : 1500-3000€/m² selon type (bois, parpaing, surélévation). Facteurs de prix, devis, budget complet à prévoir.

Ravalement obligatoire : certaines communes l’imposent tous les 10 ans (Paris). Arrêté, mise en demeure, sanctions. Vérifiez votre commune.