Bbio : L'indicateur qui détermine la performance bioclimatique de votre projet

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Votre bureau d'études thermiques vous parle de "Bbio" et vous êtes perdu ? Cet indicateur est pourtant le premier à valider avant de déposer votre permis de construire. Le Bbio (besoin bioclimatique) mesure l'efficacité de la conception de votre bâtiment, indépendamment des équipements de chauffage. Un Bbio trop élevé, et votre projet ne respecte pas la réglementation thermique. L'attestation Bbio (formulaire PC14-1) est obligatoire au dépôt du permis. Voici comment comprendre, calculer et optimiser ce coefficient clé.

Qu'est-ce que le Bbio ?

Le Bbio (besoin bioclimatique) est un coefficient sans unité qui évalue les besoins en énergie d'un bâtiment pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage artificiel. Plus le Bbio est bas, plus le bâtiment est performant sur le plan bioclimatique.

Définition technique

Le Bbio quantifie les besoins intrinsèques du bâtiment, avant prise en compte des systèmes énergétiques (chaudière, pompe à chaleur, etc.). Il mesure la qualité de l'enveloppe et de la conception architecturale :

Isolation des murs, toiture, plancher
Performance des menuiseries (vitrage, châssis)
Orientation du bâtiment et des ouvertures
Compacité (rapport surface/volume)
Apports solaires gratuits

Le Bbio est exprimé en points. Un bâtiment mal conçu peut afficher un Bbio de 100 ou plus. Un bâtiment bioclimatique performant atteindra un Bbio de 40 à 60.

Cadre réglementaire

Le Bbio a été introduit par la RT2012 (articles R111-20 et suivants du Code de la construction et de l'habitation). Il reste un indicateur central dans la RE2020 entrée en vigueur en janvier 2022.

L'attestation thermique au dépôt du permis (PC14-1 pour la RT2012, PCMI14-1 pour la RE2020) certifie que le Bbio du projet respecte la valeur maximale autorisée : le Bbiomax.

Bbio vs Cep : quelle différence ?

Indicateur	Mesure	Unité	Pris en compte
Bbio	Besoins bioclimatiques	Points	Enveloppe, conception
Cep	Consommation d'énergie primaire	kWh/m²/an	Équipements, systèmes

Le Bbio évalue la conception passive du bâtiment. Le Cep mesure la consommation réelle une fois les équipements de chauffage, ventilation et production d'eau chaude installés. Un bon Bbio facilite l'obtention d'un bon Cep.

Le Bbio dans la RT2012 et la RE2020

RT2012 : le Bbiomax de référence

La RT2012 s'applique encore aux extensions de 50 à 100 m² et aux bâtiments exclus de la RE2020. Elle fixe un Bbiomax modulé selon :

La zone climatique (H1a à H3)
L'altitude du terrain
La surface du bâtiment
Le type de bâtiment (maison individuelle, collectif, tertiaire)

Valeurs indicatives du Bbiomax RT2012 :

Zone climatique	Bbiomax maison individuelle
H1a (Nord)	60 à 70 points
H1b (Est)	55 à 65 points
H2a (Ouest)	45 à 55 points
H2b (Centre-Ouest)	45 à 55 points
H2c (Sud-Ouest)	40 à 50 points
H2d (Centre)	50 à 60 points
H3 (Méditerranée)	35 à 45 points

Ces valeurs sont des ordres de grandeur. Le Bbiomax exact est calculé par le logiciel de simulation thermique en fonction des caractéristiques précises du projet.

RE2020 : des exigences renforcées

La RE2020 durcit les exigences. Le Bbiomax est réduit de 20 à 30 % par rapport à la RT2012, selon les zones et les années (dégressivité progressive jusqu'en 2031).

Nouvelles exigences RE2020 :

Bbiomax réduit (favorise l'isolation et la conception passive)
Prise en compte renforcée du confort d'été (indicateur DH)
Nouveaux indicateurs carbone (Ic énergie, Ic construction)

L'attestation RE2020 au dépôt du permis (PCMI14-1) vérifie la conformité du Bbio et des autres indicateurs.

Projets soumis à l'attestation Bbio

L'attestation Bbio est obligatoire pour :

Type de projet	Attestation requise
Construction neuve > 50 m²	RE2020 (depuis 2022)
Extension 50-100 m²	RT2012
Rénovation lourde (certains cas)	RT existant

Pour une extension de moins de 50 m², l'attestation thermique n'est généralement pas exigée. Une simple déclaration préalable suffit si la surface créée reste sous 40 m² en zone U PLU.

Comment est calculé le Bbio ?

Les composantes du calcul

Le Bbio intègre trois postes de besoins :

1. Besoin de chauffage (Bbio chauffage)

Déperditions par les parois (murs, toiture, plancher, menuiseries)
Déperditions par renouvellement d'air (ventilation)
Ponts thermiques (jonctions murs/plancher, menuiseries)
Moins : apports solaires gratuits, apports internes (occupants, équipements)

2. Besoin de refroidissement (Bbio refroidissement)

Apports solaires excessifs en été
Apports internes
Inertie thermique du bâtiment

3. Besoin d'éclairage artificiel (Bbio éclairage)

Surface vitrée et orientation
Facteur de lumière du jour
Profondeur des pièces

Formule simplifiée

Le Bbio est calculé par un logiciel de simulation thermique certifié (méthode Th-BCE pour la RT2012, nouvelle méthode pour la RE2020). La formule pondère les trois composantes :

Bbio = 2 × (Besoin chauffage + Besoin refroidissement) + 5 × Besoin éclairage

Les coefficients (2 et 5) reflètent l'importance relative de chaque poste. L'éclairage pèse moins dans le calcul car il représente une part plus faible de la consommation.

Rôle de l'étude thermique

Le calcul du Bbio nécessite une étude thermique réalisée par un bureau d'études certifié. Cette étude modélise le bâtiment en 3D et simule son comportement thermique sur une année complète.

Données nécessaires :

Plans du bâtiment (surface de plancher, orientation)
Caractéristiques des parois (épaisseur, isolant, R thermique)
Type de menuiseries (double ou triple vitrage, Uw)
Système de ventilation prévu
Zone climatique et altitude

Coût de l'étude thermique : 500 à 1 500 € HT selon la complexité du projet.

Comment améliorer son Bbio

Levier 1 : Isolation performante

L'isolation est le premier facteur d'amélioration du Bbio. Les résistances thermiques (R) minimales recommandées :

Paroi	R minimum RT2012	R recommandé RE2020
Murs	R = 4 m².K/W	R = 5 à 6 m².K/W
Toiture	R = 8 m².K/W	R = 10 m².K/W
Plancher bas	R = 4 m².K/W	R = 5 m².K/W
Menuiseries	Uw ≤ 1,3 W/m².K	Uw ≤ 1,0 W/m².K

Une isolation thermique par l'extérieur améliore significativement le Bbio en supprimant les ponts thermiques.

Levier 2 : Orientation et conception bioclimatique

La conception bioclimatique optimise les apports solaires gratuits :

Principes clés :

Grandes ouvertures au sud (captage solaire hivernal)
Petites ouvertures au nord (limitation des déperditions)
Protections solaires au sud et à l'ouest (casquettes, brise-soleil)
Compacité du bâtiment (réduction du ratio surface/volume)

Un bâtiment compact et bien orienté peut réduire son Bbio de 10 à 20 % par rapport à une conception standard.

Levier 3 : Menuiseries performantes

Le choix des menuiseries impacte fortement le Bbio :

Type de vitrage	Ug (coefficient thermique)	Impact Bbio
Double vitrage standard	1,1 W/m².K	Référence
Double vitrage à isolation renforcée	0,9 W/m².K	-5 à -10 %
Triple vitrage	0,5 à 0,7 W/m².K	-10 à -15 %

Le triple vitrage est particulièrement recommandé en zone H1 (nord et est de la France) et pour les façades nord.

Levier 4 : Traitement des ponts thermiques

Les ponts thermiques (jonctions murs/plancher, tableaux de fenêtres, balcons) représentent jusqu'à 20 % des déperditions d'un bâtiment. Solutions :

Rupteurs de ponts thermiques pour les balcons
Isolation continue (ITE)
Précadres isolés pour les menuiseries
Planelles isolantes en pied de mur

Levier 5 : Ventilation optimisée

La ventilation impacte le Bbio via les déperditions par renouvellement d'air :

Système	Déperditions	Impact Bbio
VMC simple flux autoréglable	Élevées	Référence
VMC simple flux hygroréglable B	Moyennes	-5 à -10 %
VMC double flux avec récupération	Faibles	-15 à -25 %

La VMC double flux avec échangeur thermique récupère jusqu'à 90 % de la chaleur de l'air extrait.

Cas pratiques et exemples

Exemple 1 : Maison individuelle 120 m² en zone H2b

Marie construit une maison de 120 m² de surface de plancher en Charente-Maritime (zone H2b). Le Bbiomax applicable est de 52 points.

Première étude thermique :

Isolation murs : R = 4 (laine de verre 14 cm)
Isolation toiture : R = 7 (laine soufflée 30 cm)
Menuiseries : double vitrage standard Uw = 1,4
VMC simple flux hygroréglable

Bbio calculé : 58 points → Non conforme (> 52)

Optimisations appliquées :

Renforcement isolation murs : R = 5 (16 cm ou ITE)
Passage triple vitrage façade nord : Uw = 0,8
Ajout casquette solaire façade sud

Nouveau Bbio : 49 points → Conforme

Coût des optimisations : environ 4 000 € HT (surcoût isolant + triple vitrage partiel)

Exemple 2 : Extension 70 m² en zone H1a

Paul agrandit sa maison avec une extension de 70 m² en Picardie (zone H1a). Soumis à la RT2012, le Bbiomax est de 65 points.

Contraintes spécifiques :

Zone climatique froide
Extension sur un seul niveau (moins compact)
Orientation imposée par le terrain

Conception retenue :

Isolation renforcée murs : R = 6 (ossature bois avec fibre de bois)
Triple vitrage intégral : Uw = 0,7
VMC double flux
Toiture végétalisée (inertie thermique)

Bbio calculé : 55 points → Conforme avec marge

L'attestation RT2012 est générée pour le dépôt du permis. Le plan de masse doit indiquer l'orientation des façades.

Exemple 3 : Petit collectif RE2020

Un promoteur construit un immeuble de 8 logements (600 m² de surface de plancher) en zone H2d (Centre). Le Bbiomax RE2020 est de 58 points (valeur modulée pour le collectif).

Conception optimisée :

Structure béton (inertie thermique)
Isolation extérieure R = 5,5
Triple vitrage généralisé
Balcons avec rupteurs thermiques
VMC double flux collective

Bbio calculé : 52 points → Conforme

L'attestation RE2020 (PCMI14-1) valide également les indicateurs carbone (Ic énergie, Ic construction) et le confort d'été (DH).

Erreurs à éviter

1. Commander l'étude thermique trop tard

L'étude thermique doit être réalisée dès la phase de conception, pas au dernier moment. Un Bbio non conforme en fin de projet oblige à reprendre les plans. Le délai d'instruction du permis (2 à 3 mois) ne laisse pas de marge pour recommencer.

2. Négliger l'orientation du bâtiment

Un bâtiment tourné à 90° peut voir son Bbio augmenter de 15 %. L'orientation est gratuite mais son impact est majeur. Optimisez-la avant de figer les plans.

3. Sous-dimensionner les ouvertures sud

Paradoxalement, augmenter la surface vitrée au sud améliore souvent le Bbio en hiver (apports solaires gratuits). À condition de prévoir des protections solaires pour l'été.

4. Oublier les ponts thermiques

Un projet avec une excellente isolation mais des ponts thermiques non traités (balcons non ruptés, menuiseries mal posées) affichera un Bbio décevant. Le diable est dans les détails.

5. Confondre Bbio et Cep

Un Bbio conforme ne garantit pas un Cep conforme. Le choix des équipements (pompe à chaleur, chaudière, panneaux solaires) impacte le Cep mais pas le Bbio. Les deux indicateurs doivent être validés pour obtenir l'attestation DAACT thermique en fin de travaux.

Questions fréquentes

Quel Bbio max en RT2012 ?

Le Bbiomax en RT2012 varie selon la zone climatique, l'altitude et le type de bâtiment. Pour une maison individuelle, il oscille entre 35 points (zone H3, Méditerranée) et 70 points (zone H1a, Nord). La valeur exacte est calculée par le logiciel de simulation thermique en fonction des caractéristiques précises du projet. Un bureau d'études thermiques certifié vous fournira le Bbiomax applicable et le Bbio réel de votre projet.

L’attestation thermique est-elle obligatoire pour tous les projets ?

Non. L'attestation thermique (PC14-1 ou PCMI14-1) est obligatoire pour les constructions neuves de plus de 50 m² et les extensions de 50 à 100 m². Les petites extensions de moins de 50 m² et les projets sous déclaration préalable ne sont généralement pas soumis à cette obligation. Les rénovations suivent un régime spécifique (RT existant "élément par éléments"). Vérifiez le référentiel applicable à votre projet avec votre bureau d'études.

Qui peut délivrer l’attestation RE2020 / attestation Bbio ?

L'attestation Bbio au dépôt du permis peut être délivrée par l'architecte du projet, un bureau d'études thermiques certifié, ou un organisme de certification (Cerqual, Promotelec, Prestaterre). L'attestation doit être générée via le site officiel rt-batiment.fr ou l'outil équivalent pour la RE2020. Elle engage la responsabilité du signataire sur la conformité des calculs. En pratique, le bureau d'études thermiques réalise l'étude et génère l'attestation.

Quel est le prix d’une attestation thermique RE2020 ?

Le coût d'une étude thermique RE2020 avec attestation varie selon la complexité du projet. Pour une maison individuelle standard : 600 à 1 200 € HT. Pour un projet architectural complexe ou un petit collectif : 1 200 à 2 500 € HT. Ce tarif comprend la modélisation thermique, le calcul des indicateurs (Bbio, Cep, Ic, DH) et la génération des attestations au dépôt du permis. L'attestation finale (DAACT) et le test d'étanchéité à l'air sont facturés en sus (300 à 600 € HT).

Attestation RT2012 ou RE2020 : quelle différence ?

L'attestation RT2012 et l'attestation RE2020 certifient le respect de réglementations thermiques différentes. La RT2012 s'applique encore aux extensions (50-100 m²) et aux bâtiments exclus de la RE2020. La RE2020 s'applique aux constructions neuves depuis janvier 2022. Les exigences de Bbiomax sont plus strictes en RE2020, et de nouveaux indicateurs s'ajoutent : carbone (Ic), confort d'été (DH). L'attestation RE2020 est plus complète et plus exigeante.

Quel délai pour obtenir l’attestation thermique en fin de chantier ?

L'attestation DAACT thermique (PC14-2 ou équivalent RE2020) doit être jointe à la déclaration d'achèvement des travaux. Elle peut être obtenue une fois le bâtiment terminé et le test d'étanchéité à l'air réalisé. Comptez 1 à 2 semaines entre le test et la délivrance de l'attestation. La DAACT doit être déposée dans un délai de 3 mois après l'achèvement des travaux. La durée de validité du permis (3 ans) ne doit pas être dépassée pour déposer la DAACT.

Conclusion

Le Bbio (besoin bioclimatique) est l'indicateur fondamental de la performance thermique de votre projet. Il évalue la qualité de la conception avant même de choisir les équipements de chauffage. Un bon Bbio signifie un bâtiment économe, confortable et conforme à la réglementation.

Pour optimiser votre Bbio :

Isolez généreusement (R > 5 pour les murs, R > 10 pour la toiture)
Orientez intelligemment (ouvertures au sud, protections solaires)
Choisissez des menuiseries performantes (triple vitrage en zone froide)
Traitez les ponts thermiques (rupteurs, ITE)
Anticipez l'étude thermique dès la conception

L'attestation Bbio au dépôt du permis n'est pas une simple formalité administrative. C'est la preuve que votre projet respecte les exigences de la RE2020 ou de la RT2012 selon les cas. Un Bbio maîtrisé, c'est un bâtiment performant pour les décennies à venir.

Pour les projets complexes ou les mezzanines qui augmentent la surface habitable, faites réaliser l'étude thermique en amont. Le calcul de la surface de plancher doit être précis pour déterminer les seuils applicables (150 m² pour l'architecte, 50 m² pour l'attestation thermique).

Sources : RT-batiment.fr, Ministère de la Transition écologique, Code de la construction et de l'habitation (articles R111-20 et suivants), Arrêté du 26 octobre 2010 (RT2012), Décret n° 2021-1004 (RE2020), Service-public.fr