DP8 : La photographie qui situe votre terrain dans le paysage

Temps de lecture : 9 minutes

Votre dossier de déclaration est presque complet, mais une pièce vous interroge : la photographie de l'environnement lointain. Cette pièce DP8 – aussi appelée DPC8 photo environnement lointain – complète le DP7 en montrant votre terrain dans un contexte élargi. Quartier, relief, paysage naturel : cette photo paysage lointain DP permet à l'instructeur de comprendre l'environnement global de votre projet.

Qu'est-ce que le DP8 ?

Le DP8 est une photographie situant le terrain dans le paysage lointain. Elle montre le contexte élargi de votre parcelle : le quartier, le relief environnant, les éléments paysagers marquants (forêt, colline, cours d'eau).

Cadre réglementaire

L'article R431-10 du Code de l'urbanisme exige des "photographies permettant de situer le terrain dans l'environnement proche et lointain". Le DP7 couvre l'environnement proche (voisins immédiats), le DP8 couvre le paysage lointain.

Dans les formulaires récents, cette pièce porte également le nom de DPC8 ou pièce DPC8 photo environnement lointain.

Complémentarité avec le DP7

Pièce	Cadrage	Distance	Ce qu'elle montre
DP7	Serré	10-30 m	Terrain + voisins immédiats
DP8	Large	50-200 m	Terrain dans le paysage/quartier

Les deux photographies sont complémentaires et généralement obligatoires ensemble pour toute déclaration préalable modifiant l'aspect extérieur.

Rôle dans l'instruction

L'instructeur utilise le DP8 pour :

Comprendre le caractère du quartier ou du paysage
Évaluer l'impact visuel potentiel du projet
Identifier les sensibilités paysagères (covisibilité monument, site naturel)
Contextualiser l'analyse du DP6 (insertion paysagère)

Comment réaliser la photo DP8

Choisir le bon point de vue

Éloignez-vous suffisamment pour montrer votre terrain dans son contexte :

En milieu urbain : depuis une intersection, une place, un espace public éloigné
En zone périurbaine : depuis la route d'accès au quartier, un point haut
En zone rurale : depuis un chemin, une route départementale, une colline

Le terrain doit rester identifiable sur la photo, même s'il apparaît petit dans le paysage.

Conditions techniques

Paramètre	Recommandation	Raison
Météo	Temps clair ou légèrement couvert	Visibilité lointaine
Heure	Éviter contre-jour	Lisibilité du paysage
Objectif	Standard ou léger téléobjectif	Pas de déformation
Format	Paysage (horizontal)	Champ large
Résolution	Minimum 2 MP	Détails lisibles

Ce qu'il faut inclure

Éléments obligatoires :

Votre terrain (même petit dans le cadre)
Le relief environnant
Les constructions du quartier ou du hameau

Éléments souhaitables :

Un repère identifiable (clocher, château d'eau, bâtiment remarquable)
La voirie principale d'accès
Les éléments naturels marquants (bois, cours d'eau, colline)

Annoter la photo

Une légende facilite la lecture :

Flécher votre terrain ("Terrain objet de la demande")
Indiquer l'orientation (Nord/Sud)
Mentionner le point de vue ("Vue depuis la RD 15")

Exemples par contexte géographique

Exemple 1 : Extension en lotissement périurbain

Claire agrandit sa maison avec une extension de 25 m² dans un lotissement des années 2000. Son DP8 photo lointain montre :

Vue depuis l'entrée du lotissement (à 100 m)
L'ensemble des pavillons formant le quartier
Sa maison identifiable (flèche annotée)
La zone commerciale en arrière-plan
Les collines boisées à l'horizon

L'instructeur visualise le contexte périurbain standardisé. Le projet d'extension s'inscrit dans un tissu homogène.

Exemple 2 : Abri de jardin en zone rurale

Marc installe un kiosque de jardin de 12 m² sur sa propriété en pleine campagne. Son DP8 présente :

Vue depuis la route départementale (à 150 m)
Sa ferme rénovée au premier plan
Les prairies environnantes
Le village avec son église en arrière-plan
La ligne de crête boisée

Cette DPC8 photo environnement lointain montre un paysage rural préservé. L'abri de jardin aura un impact visuel négligeable.

Exemple 3 : Modification de façade en centre-bourg

Sophie remplace ses fenêtres dans le centre historique d'un village. Son DP8 illustre :

Vue depuis la place de l'église (à 50 m)
L'alignement des maisons en pierre
Le monument aux morts et les platanes
L'église classée en arrière-plan
Les toits du quartier ancien

En zone ABF (abords de monument historique), cette photo contextualise l'analyse de l'architecte des bâtiments de France. Le délai d'instruction passe à 2 mois.

Exemple 4 : Terrasse en zone de montagne

Paul construit une terrasse avec pergola sur sa résidence secondaire en montagne. Son DP8 montre :

Vue depuis le chemin de randonnée (à 200 m)
Le chalet parmi les autres constructions du hameau
Les alpages en premier plan
Le massif montagneux en toile de fond
La forêt de conifères

L'impact paysager du projet sera évalué dans ce contexte de site naturel remarquable.

Erreurs à éviter

1. Confondre DP7 et DP8

Le DP7 montre le voisinage immédiat (maisons mitoyennes). Le DP8 montre le paysage élargi (quartier, relief). Une photo trop serrée ne remplit pas le rôle du DP8.

2. Terrain invisible dans le cadre

À force de prendre du recul, votre parcelle devient introuvable sur la photo. Le terrain doit rester identifiable, quitte à l'annoter avec une flèche.

3. Contre-jour ou brume épaisse

Une photo où le paysage est illisible n'apporte aucune information. Attendez de meilleures conditions météo.

4. Grand-angle excessif

Les objectifs ultra grand-angle déforment le paysage. Les proportions deviennent irréalistes. Préférez un objectif standard.

5. Oublier d'annoter

Sans indication, l'instructeur cherche votre terrain pendant plusieurs minutes. Une simple flèche et une légende suffisent.

6. Photo ancienne ou dépassée

Une photo prise il y a plusieurs années ne reflète plus la réalité (nouvelles constructions, végétation modifiée). Prenez une photo récente.

Questions fréquentes

Quelle différence entre DP7 et DP8 ?

Le DP7 et le DP8 sont complémentaires mais distincts. Le DP7 (photo environnement proche) montre le voisinage immédiat : maisons mitoyennes, clôtures, rue. Cadrage serré, distance 10-30 mètres. Le DP8 (photo paysage lointain) montre le contexte élargi : quartier, relief, paysage. Cadrage large, distance 50-200 mètres. Les deux pièces sont généralement obligatoires pour constituer un dossier complet avec le CERFA 13703.

Qu’est-ce que la pièce DP8 ?

La pièce DP8 est une photographie situant votre terrain dans le paysage lointain. Elle montre le contexte élargi : le quartier ou le hameau, le relief environnant, les éléments paysagers marquants. Cette DPC8 photo environnement lointain complète le DP7 (environnement proche) et permet à l'instructeur de comprendre l'environnement global de votre projet avant d'analyser son insertion paysagère.

Comment faire la photo environnement lointain DP8 ?

Pour réaliser une DP8 photo lointain efficace, éloignez-vous de votre terrain (50 à 200 mètres selon le contexte) pour montrer le paysage élargi. Choisissez un point de vue depuis l'espace public : route, chemin, place, point haut. Incluez votre terrain (identifiable), le quartier ou hameau, et le relief environnant. Photographiez par temps clair avec un objectif standard. Annotez la photo avec une flèche désignant votre terrain et l'orientation.

La DP8 est-elle obligatoire ?

Oui, la pièce DPC8 est obligatoire pour toute déclaration préalable modifiant l'aspect extérieur visible. L'article R431-10 du Code de l'urbanisme exige des photographies de l'environnement proche (DP7) ET lointain (DP8). Une absence entraîne une demande de pièces complémentaires suspendant le délai d'instruction (1 mois en zone courante, 2 mois en zone ABF).

Que doit montrer la photo DP8 ?

La photo DP8 environnement lointain DP doit montrer votre terrain dans son contexte paysager élargi. Éléments à inclure : votre parcelle (identifiable même si petite), le quartier ou le hameau, le relief environnant (collines, vallée), les éléments naturels marquants (forêt, cours d'eau), un repère identifiable (clocher, château d'eau). L'objectif est de permettre à l'instructeur de comprendre le caractère du paysage dans lequel s'inscrit votre projet.

Quel angle de vue pour la DP8 ?

L'angle de vue du DP8 dépend du contexte. En zone urbaine, photographiez depuis une intersection ou une place éloignée. En zone rurale, privilégiez un point haut (colline, route en surplomb) offrant une vue panoramique. Évitez les angles rasants qui masquent le relief. Le format paysage (horizontal) est recommandé pour un champ de vision large. Si votre terrain est visible depuis un point de vue remarquable (belvédère, chemin de randonnée), incluez cette perspective.

Conclusion

Le DP8 constitue une pièce essentielle de votre dossier de déclaration préalable. Cette photographie du paysage lointain – pièce DPC8 photo environnement lointain – permet à l'instructeur de situer votre projet dans son contexte élargi : quartier, relief, paysage naturel.

Pour un DP8 réussi :

Éloignez-vous suffisamment (50-200 m) pour montrer le contexte paysager
Gardez votre terrain identifiable dans le cadre
Choisissez un temps clair et un objectif standard
Annotez la photo (flèche, orientation, point de vue)
Vérifiez la complémentarité avec le DP7

Cette pièce sert de base pour évaluer l'impact paysager de votre projet. En zone sensible (ABF, site naturel), le DP8 fait l'objet d'une attention particulière.

Un exemple rempli de déclaration préalable illustre l'articulation entre les pièces photographiques (DP7, DP8) et les plans (plan de masse, DP4). Pour les projets plus importants comme un mur de soutènement ou une isolation extérieure, le DP10 (plan coupe) peut également être requis.

Sources : Code de l'urbanisme (articles R431-10, R421-9 à R421-12), Service-public.fr, Legifrance.gouv.fr