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Les principes à suivre lors d’une surélévation de maison

Vous souhaitez augmenter l’espace habitable de votre maison ? La surélévation est incontestablement une solution parfaite. En effet, quand votre maison vous semble trop étroite, avant de penser à déménager ou à modifier la surface au sol, réfléchissez à l’éventualité d’ajouter un étage en plus. Eh oui, il est tout à fait possible d’agrandir da maison en hauteur. Surtout, prenez le temps d’y réfléchir et prenez en compte tous les paramètres qui pourront y être liés pour éviter de faire des erreurs. Un projet bien préparé ne risque pas d’endommager la structure existante que cela soit une surélévation de maison en ossature bois ou en dur. Quand l’aménagement des combles n’est pas possible parce qu’il faut conserver la même pente de toit, la surélévation permet de créer de nouvelles pièces. Dans cet article, on vous dit tout.

La surélévation de maison, qu’est-ce que c’est ?

La surélévation de maison consiste à garder la même pente de toit et à apporter plus d’espace entre votre toit et le plafond de votre habitation. De cette manière, la hauteur sous toit est suffisante pour créer un nouvel espace à vivre, on peut dire que c’est une surélévation de combles. Selon votre budget et de vos besoins, cette surélévation peut être totale ou partielle. Ainsi, vous pouvez très bien envisager de doubler la surface habitable de votre maison en moins de 10 semaines, sans modifier l’emprise au sol.

Bien planifier la surélévation de sa maison

Avant toute chose, il vous faudra prévoir l’accès aux nouvelles pièces. En effet, pas d’escalier, pas d’accès. Pensez à l’usage des pièces que vous obtiendrez après la surélévation : si de jeunes enfants, des personnes âgées sont amenées à le parcourir régulièrement, privilégiez le confort d’utilisation avec une hauteur et une largeur de marches adéquates, sans oublier la main courante.

Le prix d’une surélévation de toiture

Le prix au m² d’une surélévation de maison dépend de la complexité du chantier, de la surface créée, des aménagements choisis (salle de bain, dressing, WC par exemple). Avant de signer avec un professionnel, pensez à faire jouer la concurrence en faisant la comparaison des prix. Pour cela, contactez au moins 3 à 4 professionnels auxquels vous allez demander d’établir chacun leur devis. Vous devez aussi comparer les prestations. Donc, n’hésitez pas à visiter des chantiers réalisés par l’entreprise. Les tarifs d’une surélévation ossature bois ou classique varient d’un projet à l’autre. Par exemple si vous envisager de créer une surface de 40 à 60 mètres carrés, comptez entre 40.000 et 75.000 euros en moyenne soit 1.000 à 1.875 euros le m².

Formalités administratives pour surélévation de maison

La surélévation d’une maison implique la modification de la surface habitable et de l’apparence extérieure de celle-ci. C’est la raison pour laquelle il est impératif de faire une déclaration de travaux pour surélévation. Si votre surélévation porte la surface habitable à plus de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.



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