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Comment réaliser une surélévation de maison ?

L’optimisation de la surface de la maison peut s’effectuer de plusieurs manières. Chaque propriétaire a plusieurs choix devant lui, soit l’extension par la hauteur ou l’agrandissement par le sol. Souvent, des contraintes indépendamment de la volonté du propriétaire poussent à opter pour l’extension verticale. De nouveaux étages seront intégrés à la maison. A quoi doit-on s’attendre avec cette nouvelle intégration ? Le déménagement est-il utile ? Quelles formalités remplir avec la surélévation ?

Quelques recommandations utiles pour réaliser des étages

L’ajout d’étages est une alternative efficace permettant de couvrir le défaut d’extension par le sol. Sans l’intervention d’un professionnel à vos côtés, la création d’un étage risque de virer au cauchemar. Le projet a intérêt à se faire examiner par un bureau d’étude. Il procède à de nombreuses études dont la vérification de faisabilité. Cette étude permet de connaître les points bloquants du terrain et de les relever un à un pour éviter les risques. On a l’habitude d’entendre l’écroulement de la fondation pour manque d’étude préalable. Il est aussi dans l’obligation de l’intéressé de se soumettre et de se conformer aux règles d’urbanisme. L’emplacement de la maison est aussi un autre point clé à ne pas négliger. Cela influe sur la réussite de la réalisation du plan de surélévation. La supervision d’un expert agréé sur ce domaine est très importante. Il saura contourner les menaces pesant sur le support, si décision il y a de poursuivre le projet. Il doit y avoir une cohérence entre l’architecture intérieure et extérieure. Lorsque tous les points cruciaux sont vérifiés, il ne reste plus qu’à déposer le dossier de demande de permission auprès de la mairie.

Surélévation et déménagementhomme

En principe, la surélévation permet de gagner en surface habitable sans faire preuve de débordement. Elle ne sacrifie aucunement les surfaces extérieures. Le temps de l’accomplissement des travaux, les occupants ne sont pas obligés de partir de chez eux. C’est très important afin d’éviter les sorties d’argent supplémentaire tels que les loyers ou frais de déplacement. Ils peuvent poursuivre leurs activités au quotidien tout en profitant petit à petit d’une surface rénovée et agrandie. De plus, il n’y a aucune raison de faire appel à l’utilisation de gros engins de BTP qui justifie encore le besoin de déménagement.

Formalités pour la surélévation de maison

Pour ce genre de travaux, la demande d’autorisation est ordonnée. Il est question du permis de construire ou de déclaration de travaux. Comme on le sait tous, si la surface fait plus 20m², la demande de permis de construire est obligatoire. Si la surface se situe en dessous de 20m², le déclarant peut se contenter d’une déclaration de travaux. L’absence de ces autorisations engage la responsabilité du propriétaire. Il peut faire l’objet d’une action en justice ou sanctionné sévèrement allant de l’arrêt manu militari des travaux, la saisie des matériels utilisés ou autres. Il vaut mieux se conformer à la législation applicable. Pour cela, la demande sera adressée à la mairie. Il faut faire beaucoup de vigilance dans le remplissage du bordereau. La mairie tient lieu des informations signées exactes et exemptes d’erreur. Engagez vos travaux.

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