Construire une maison est le projet de toute une vie. Pour construire une surface habitable de plus de 20 m² ou 40 m² dans les zones couvertes par un plan local d’urbanisme, un permis pour la construction est requis. En deçà de cette surface, c’est la déclaration de travaux suffira. Ce processus vous donne la liberté de profiter d’une toute nouvelle propriété conçue pour s’adapter à votre style de vie. Cependant, c’est un grand projet qui doit être géré avec soin à chaque étape. Ces étapes vous aideront à comprendre le processus de construction d’une nouvelle maison afin que vous puissiez profiter de ce projet passionnant.
Le style de votre maison
Il existe de nombreuses options pour la construction de votre maison, comme les plans en passant par le choix du terrain jusqu’à la décoration finale. Une fois que vous obtenez une autorisation de construction provenant de la mairie, il est temps de penser au style de votre future maison. Il est donc important de déterminer où vous voulez construire, ce que vous pouvez vous permettre et quelle option correspond le mieux à vos besoins. Chacune a ses propres avantages, inconvénients et coûts.
Choisir un constructeur
Il est important de passer du temps à trouver le bon constructeur pour votre projet. Assurez-vous que le contrat qu’ils fournissent couvre tout. Ils doivent fournir des plans détaillés et définir des coûts précis pour chaque aspect de votre maison. Demandez des recommandations à vos amis. Invitez divers constructeurs à fournir des devis pour votre nouvelle maison. Une fois que vous avez convenu des coûts, analysez le contrat avec votre constructeur. Signez les documents, car des modifications peuvent s’avérer coûteuses. Souscrivez une assurance pour protéger le terrain et les personnes visitant le site. De nombreux pièges de construction courants sont dus à des erreurs dans le contrat.
Trouver le terrain idéal
Assurez-vous que votre projet est compatible avec le terrain que vous souhaitez acheter. Il est donc judicieux de faire appel à un expert pour inspecter le site avant de vous engager à acheter le terrain ou la conception du bâtiment. Cela peut avoir un impact significatif sur les coûts de construction. La première étape de la construction est le pré-démarrage avec le constructeur pour choisir les derniers raccords et matériaux de votre maison. Vous voudrez peut-être tenir un journal pour noter par écrit les détails importants du projet, tels que les mises à jour sur les progrès, la météo, des copies de lettres et d’avis ainsi que des photos du site tout au long du projet. Il est important de rester impliqué à chaque étape de la construction afin que vous puissiez choisir les éléments de conception et vous assurer qu’ils respectent les délais et le budget impartis. Vous pouvez également embaucher un consultant en construction indépendant pour surveiller la construction en votre nom.
