Guide pratique de la construction de garage

Vous souhaitez mettre votre voiture à l’abri des intempéries, des poussières et d’un éventuel vole ? Il est temps pour vous de penser à la construction d’un garage. Toutefois, si ce dernier n’était pas prévu lors de la construction de votre maison, sa construction est soumise à plusieurs obligations légales. Si la surface au sol du garage à construire est comprise entre 5 et 20 m² inclus, une simple déclaration préalable garage suffira largement. Celle-ci permettra à l’administration de vérifier que votre projet de construction est bien conforme aux règles d’urbanisme. Pour construire un garage, vous avez le choix entre plusieurs solutions. Retrouvez dans cet article toutes les possibilités qui s’offrent à vous.

Comme son nom l’indique, le garage enterré se trouve sous terre. Les principaux atouts de ce type de construction de garage résident sur le fait que vous pourrez préserver l’intégralité de l’espace extérieur et bénéficier d’une bonne isolation thermique, à condition d’installer une porte de garage bien isolée. Par contre, ce type de garage présente quelques inconvénients : la difficulté globale des travaux, la nécessité de créer une rampe d’accès, de monter des murs de soutènement, le fait de ne pas bénéficier de lumière naturelle ou encore l’étanchéité liée à l’enterrement. Pour construire ce type de garage, vous devez compter entre 600 et 700 € par mètre carré.

Le garage préfabriqué est un garage fabriqué au préalable et qui sera ajusté par la suite pour correspondre à vos dimensions et votre terrain. Son principal avantage réside dans le fait qu’il existe dans de nombreux styles afin de coïncider au maximum avec vos besoins notamment l’univers de votre maison, tant classique que moderne. Il vous est également possible de le personnaliser en demandant la même teinte que votre maison. Il existe aussi des modèles de garages sur-mesure, que vous pouvez faire réaliser par un constructeur. Le prix de ce type de garage dépend principalement du type de matériau choisi pour la structure. Ainsi, si vous optez pour un container, comptez environ 200 € par mètre carré. En revanche, vous devez prévoir environ 2500 € par mètre carré si vous misez sur un monobloc béton haut de gamme.

Si le terrain où vous comptez construire votre garage est en pente, le garage semi-enterré est la solution la plus appropriée. À l’instar du garage enterré, ce type de garage nécessite de créer des accès, de choisir une porte de garage bien isolante et de disposer de matériaux spécifiques pour la toiture. En revanche, ce type de construction de garage présente un atout majeur, puisqu’il offre la possibilité d’aménager une terrasse sur le toit. Sa construction demandera un budget d’environ 650 € par mètre carré en moyenne.

Sachez qu’il est tout à fait possible de construire directement votre garage dans le prolongement d’une maison. Mais vous pouvez aussi le construire indépendamment. Mais contrairement au garage accolé, le garage séparé permet d’éviter les nuisances sonores ou les odeurs liées aux gaz d’échappement.