Le prix du m² n’a pas cessé d’augmenter au fil des années. Pour avoir une autre pièce dans votre habitat, pourquoi ne pas exploiter les combles ? Vous verrez que cette pièce sous la toiture peut avoir un charme fou. Que ce soit pour une salle de bain, une chambre à coucher, un bureau, une salle de cinéma, une cuisine, une salle de jeu, un dressing ou autres. Vous pouvez la décorer comme vous le souhaitez, mais l’isolation reste obligatoire. Sachez néanmoins que les travaux génèrent des frais considérables qu’il faut prendre en compte. Il est également obligatoire de vérifier si l’aménagement nécessite un permis de construire ou une déclaration des travaux auprès de la mairie. Le permis de construire est destiné aux travaux qui génèrent une surface habitable de plus de 40 m². En dessous de cette surface, une simple déclaration peut suffire. Ces documents administratifs génèrent également le paiement des différentes taxations, comme la taxe d’habitation, la taxe foncière et d’autres.

Le prix de l’aménagement des combles

Pour aménager les combles, vous devez tenir compte du prix des éléments essentiels qui composent les travaux. Parmi les dépenses à prévoir, il y a les honoraires des professionnels qui sont chargés de l’aménagement et le prix des matériaux y afférant. Il faut également tenir compte de l’ampleur des travaux. Les chantiers vont toucher le sol, les murs, le plafond, la fenêtre et ainsi de suite en fonction des besoins. Si vous souhaitez déposer des cloisons par exemple, vous devez prévoir entre 5 à 7 euros le m² pour la pose des panneaux alvéolaires. Pour la pose des plaques de plâtre, il faut prévoir entre 3 à 8 euros. En ce qui concerne les carreaux de plâtre de 5 à 7 cm d’épaisseur, compter entre 8 à 10 euros le m². Pour la pose d’une cloison traditionnelle, la pose d’un béton d’une épaisseur de 5 cm coûte généralement entre 5 à 15 euros le m². La pose de granulats secs coûte 25 euros le litre. Il faut ensuite envisager l’isolation qui varie selon les besoins avec un prix approximatif de 20 à 120 euros le m². Le prix dépend majoritairement des matériaux isolants et de la main-d’œuvre.

Le prix de l’escalier dans l’aménagement des combles

Si les travaux nécessitent la pose d’un escalier pour atteindre la pièce sous la toiture, comptez entre :

– 500 à 1 500 euros pour l’escalier en bois ;

– 1 500 à 3 000 euros pour l’escalier en béton ;

– 5 000 à 8 000 euros pour l’escalier en inox ;

– 2 000 à 6 000 euros pour l’escalier en aluminium ;

– 5 000 à 7 000 euros pour l’escalier en acier ;

– 5 000 10 000 euros pour l’escalier en verre ;

– 5 000 à 12 000 euros l’escalier en pierre.

Bien évidemment, l’écart de prix varie en fonction de la taille de l’escalier et de la main d’œuvre requise.