L’installation de fenêtres de toit Velux est une solution populaire pour apporter lumière naturelle et ventilation dans les combles. Que ce soit pour une rénovation ou une nouvelle construction, la pose de Velux nécessite une planification et une exécution soignées. Cet article vous guide à travers les étapes clés et les considérations importantes pour l’installation de Velux.
- Installation Velux PLU
- Choix fenêtre de toit RNU
- Réglementation Velux
- Urbanisme fenêtre de toit
- Conformité Velux PLU/RNU
1. Types de Velux
- Velux à Rotation : S’ouvre en pivotant autour d’un axe central. Idéal pour les toits à faible pente.
- Velux à Projection : S’ouvre en basculant vers l’extérieur. Convient aux toits à pente plus élevée.
- Velux Motorisé : Doté d’un système électrique ou solaire pour une ouverture et fermeture automatique.
Châssis de Toiture
- Définition : Le châssis de toiture est un terme général qui désigne toute structure de fenêtre intégrée dans la toiture d’un bâtiment. Il s’agit d’un cadre qui peut accueillir différents types de vitrages ou de fenêtres.
- Utilisation : Il est utilisé pour désigner la partie structurelle qui supporte la fenêtre de toit, indépendamment de son ouverture ou de son type.
Fenêtre de Toit
- Définition : Une fenêtre de toit est une fenêtre installée dans la pente du toit d’un bâtiment. Elle peut être fixe (ne s’ouvre pas) ou ouvrante (avec divers mécanismes d’ouverture).
- Variété : Elle englobe une large gamme de produits, y compris les Velux, mais aussi d’autres marques et types de fenêtres de toit.
Velux
- Définition : « Velux » est en fait une marque déposée, souvent utilisée de manière générique pour désigner une fenêtre de toit. C’est l’un des fabricants les plus connus de fenêtres de toit.
- Spécificité : Les produits Velux sont spécifiquement conçus pour offrir des solutions d’éclairage naturel, de ventilation et d’esthétique pour les combles et les toits en pente. Ils sont reconnus pour leur qualité, leur innovation et leur variété de modèles.
Résumé
- Châssis de Toiture : Terme structurel désignant le cadre supportant une fenêtre dans la toiture.
- Fenêtre de Toit : Catégorie générale de fenêtres installées sur les toits, pouvant inclure divers types et marques.
- Velux : Marque spécifique bien connue de fenêtres de toit, souvent utilisée pour désigner de manière générique ce type de produit.
2. Fonctionnalités Spéciales
- Velux Intégrant des Stores : Offre des options de contrôle de la lumière et de l’intimité.
- Velux avec Verre de Sécurité : Renforcé pour une meilleure sécurité et isolation acoustique.
Détails Approfondis sur la Pose de Velux
1. Installation Standard
- Étape par Étape : Mesure de l’emplacement, découpe du toit, installation du cadre, fixation de la fenêtre, étanchéification.
- Exemple : Installation dans une chambre sous combles pour apporter plus de lumière naturelle.
2. Considérations Techniques
- Isolation : Utilisation de matériaux isolants autour du cadre pour éviter les ponts thermiques.
- Étanchéité : Application de membranes d’étanchéité pour prévenir les infiltrations d’eau.
Planification et Choix du Velux selon le PLU ou le RNU
Introduction
L’installation de fenêtres de toit Velux doit être conforme aux réglementations locales, notamment le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Règlement National d’Urbanisme (RNU). Ces réglementations définissent les conditions d’aménagement et d’installation pour respecter l’esthétique urbaine et les normes de construction.
Les fenêtres de toit Velux, éléments clés de l’architecture moderne, révolutionnent la manière dont nous interagissons avec les espaces sous les toits. Ces installations ne sont pas de simples ouvertures dans une toiture, mais des composants architecturaux stratégiques qui transforment les combles en espaces de vie lumineux, aérés et habitables. Leur rôle va au-delà de la simple fonctionnalité, elles contribuent significativement à l’esthétique, à l’efficacité énergétique et au confort d’un bâtiment.
Importance dans le Contexte Architectural
Dans le domaine de l’architecture et de la construction, les fenêtres de toit Velux représentent une solution innovante pour relever plusieurs défis :
- Maximisation de l’Espace Habitable : Elles transforment les combles autrefois inutilisés en zones habitables précieuses, augmentant ainsi la surface utile d’une propriété.
- Amélioration de l’Éclairage Naturel : Elles apportent une lumière abondante, réduisant la dépendance à l’éclairage artificiel et améliorant le bien-être des occupants.
- Ventilation et Qualité de l’Air : Offrent une ventilation cruciale, particulièrement dans les espaces sous toit où la circulation de l’air est souvent limitée.
Champ Sémantique et Termes Associés
- Durabilité : Les fenêtres de toit Velux sont conçues pour résister aux conditions climatiques extrêmes, garantissant longévité et performance.
- Isolation Thermique : Contribuent à l’isolation du bâtiment, réduisant les pertes de chaleur et les coûts énergétiques.
- Design Intégré : S’intègrent harmonieusement dans l’architecture, offrant des solutions esthétiques pour tous types de toitures.
Statistiques et Pourcentages
- Selon une étude, l’installation de fenêtres de toit peut augmenter la luminosité naturelle d’une pièce jusqu’à 40%.
- Les fenêtres de toit sont responsables d’une réduction moyenne de 28% de l’utilisation de l’éclairage artificiel pendant la journée.
1. Comprendre le PLU ou le RNU
- PLU : Document qui définit les règles d’urbanisme au niveau local. Il peut imposer des restrictions sur le type, la taille, et l’emplacement des fenêtres de toit.
- RNU : S’applique en l’absence de PLU. Il fixe les règles générales d’urbanisme à respecter.
2. Choix du Velux en Fonction du PLU/RNU
- Respect des Normes Esthétiques : Certains PLU imposent un style ou une couleur spécifique pour les fenêtres de toit afin de préserver l’harmonie architecturale.
- Dimensionnement : Les dimensions du Velux doivent souvent respecter des proportions définies par le PLU ou le RNU.
- Orientation et Emplacement : Le PLU peut restreindre l’orientation ou l’emplacement des Velux pour préserver l’intimité des voisins ou l’aspect général du bâtiment.
3. Consultation des Autorités Locales
- Renseignement : Avant de choisir votre Velux, consultez votre mairie pour connaître les spécificités du PLU ou les exigences du RNU.
- Demande de Conseil : Les services d’urbanisme peuvent fournir des conseils sur le choix le plus approprié en fonction de votre projet.
4. Types de Velux Adaptés
- Velux Standard : Convient dans la plupart des cas, mais vérifiez les restrictions de couleur ou de style.
- Velux sur Mesure : Peut être nécessaire si le PLU impose des exigences spécifiques.
- Velux avec Stores Intégrés : Utile pour répondre aux préoccupations de vis-à-vis ou de luminosité excessive.
5. Procédures Administratives
- Déclaration Préalable : Souvent nécessaire pour l’installation d’un Velux. Le dossier doit être conforme aux exigences du PLU ou du RNU.
- Permis de Construire : Requis dans certains cas, notamment pour des modifications importantes de la toiture.
6. Considérations Techniques
- Isolation et Étanchéité : Indépendamment des exigences du PLU/RNU, assurez-vous que le Velux choisi offre une bonne isolation thermique et est étanche.
- Installation Professionnelle : Recommandée pour garantir que l’installation respecte à la fois les normes techniques et réglementaires.
2. Préparation du Toit
- Localisation : Déterminez l’emplacement précis sur le toit, en tenant compte de la charpente et des obstacles potentiels.
- Découpe : La découpe du toit doit être effectuée avec précision pour s’adapter à la taille du Velux.
3. Installation du Velux
- Cadre et Étanchéité : Installez le cadre de la fenêtre et assurez-vous que l’étanchéité est parfaite pour éviter les infiltrations d’eau.
- Fixation : Fixez solidement le Velux à la charpente à l’aide des éléments fournis par le fabricant.
- Isolation : Intégrez une isolation adéquate autour de la fenêtre pour éviter les ponts thermiques.
4. Finitions et Habillage
- Raccordement : Installez le raccordement extérieur pour assurer l’étanchéité avec la couverture du toit.
- Habillage Intérieur : Réalisez les finitions intérieures pour une intégration esthétique du Velux dans la pièce.
5. Considérations Techniques et Réglementaires
- Respect des Normes : Assurez-vous que l’installation respecte les normes en vigueur, notamment en termes d’isolation et de sécurité.
- Autorisations : Dans certains cas, une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire.
6. Maintenance et Entretien
- Nettoyage : Les Velux nécessitent un nettoyage régulier pour maintenir leur clarté et leur fonctionnalité.
- Vérification : Inspectez périodiquement l’étanchéité et l’isolation autour de la fenêtre.
La pose de velux est soumise à demande d’autorisation avant d’avoir le droit d’engager les travaux.
Cette demande d’autorisation prend généralement la forme d’une déclaration préalable de travaux.
Voici quelques éléments à connaitre afin de comprendre les démarches à entreprendre.
Démarches pour Choisir entre Déclaration ou Permis de Construire en France pour la Pose de Velux
Autorisations et Processus Administratif
- Déclaration Préalable de Travaux :
- Quand : Nécessaire pour les modifications mineures comme l’installation de fenêtres de toit Velux.
- Durée d’Instruction : Environ un mois après le dépôt du dossier.
- Documents : Formulaire Cerfa n°13703, plan de situation, plan de masse, plan des façades et toitures.
- Permis de Construire :
- Quand : Requis pour des modifications majeures affectant la structure ou l’aspect extérieur du bâtiment.
- Durée d’Instruction : Généralement deux mois, pouvant être prolongée selon la complexité.
- Documents : Formulaire Cerfa n°13406, plan de situation, plan de masse, plan de coupe, plan des façades et toitures, photos du site et de l’environnement proche.
Documents Complet / Type de Dossier
- Plan de Masse :
- Description : Illustration de l’ensemble de la propriété avec l’emplacement de la maison et la position des Velux.
- Plan de Coupe :
- Description : Coupe transversale du bâtiment montrant l’emplacement des Velux par rapport à la toiture.
- Plan de Situation :
- Description : Plan indiquant la localisation de la maison dans son environnement, nécessaire pour les deux procédures.
- Surface Plancher et Surface Taxable :
- Utilité : Calcul des surfaces pour déterminer les taxes et conformités, surtout si l’installation des Velux modifie la surface habitable.
- Emprise au Sol :
- Description : Surface couverte par la construction, importante pour le calcul des droits de construction.
- Conformité RT2020 :
- Importance : Les Velux doivent respecter les normes d’efficacité énergétique et environnementale de la RT2020.
Tendances et Innovations en France sur la Pose de Velux
Innovations dans le Domaine des Fenêtres de Toit
- Fenêtres de Toit Intelligentes : Les dernières innovations incluent des fenêtres de toit Velux connectées, contrôlables via smartphone ou commande vocale, intégrant des capteurs pour l’ouverture automatique en fonction de la pluie ou de la température.
- Solutions Écoénergétiques : Des fenêtres avec un meilleur classement énergétique, utilisant des vitrages à haut rendement pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Design et Personnalisation : Tendance vers des designs plus élégants et des options de personnalisation pour s’adapter à l’esthétique de chaque habitat.
Fournisseurs et Technologies
- Fournisseurs Clés : Velux reste le leader du marché, mais d’autres fournisseurs comme Roto et Fakro proposent également des solutions innovantes.
- Technologies de Pointe : Utilisation de matériaux avancés pour les cadres et les vitrages, et intégration de technologies intelligentes pour une meilleure fonctionnalité et confort.
Exemple de Coûts pour la Pose de Velux en France
Coûts Moyens
- Installation Standard : Le coût moyen pour l’installation d’une fenêtre de toit standard varie entre 800 et 1 500 euros, incluant la fenêtre et l’installation.
- Fenêtres de Toit Avancées : Pour des modèles plus sophistiqués (comme les fenêtres motorisées ou à haut rendement énergétique), les prix peuvent aller de 1 200 à 2 500 euros ou plus.
Frais Supplémentaires
- Travaux de Charpente : Si des modifications de la charpente sont nécessaires, cela peut ajouter entre 500 et 1 000 euros au coût total.
- Isolation : L’amélioration de l’isolation autour de la fenêtre peut coûter entre 200 et 400 euros supplémentaires.
- Finitions et Habillage : Les travaux de finition intérieure peuvent varier de 100 à 300 euros.
Taxes et Frais Administratifs
- Déclaration Préalable : Les frais de dossier pour une déclaration préalable de travaux sont généralement minimes, mais nécessaires pour la conformité.
Aspect extérieur et pose de velux
Velux est en une marque déposée, qui désigne en architecture une fenêtre de toit.
Il est nécessaire de déclarer en mairie, non pas la pose du velux en tant que tel, mais plutôt la modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment entrainée par la création d’une fenêtre en toiture.
En effet, le code de l’urbanisme dispose que toutes les modifications de l’aspect extérieur doivent être précédées du dépôt en mairie d’une déclaration préalable de travaux.
Le dépôt d’une déclaration préalable est obligatoire, en aucun cas facultatif.
Velux et aménagement de combles
Généralement, la pose de fenêtre de toit est motivée par l’aménagement des combles.
En parallèle, l’aménagement de comble libère de la surface habitable.
D’où une confusion très répandue : la déclaration préalable ne permet pas de déclarer la création de surfaces habitables. Elle permet de déclarer exclusivement la modification de l’aspect extérieur.
En outre, l’aménagement de comble ne constitue pas de changement de destination au sens du code de l’urbanisme.
