Une autorisation pour la réalisation d’une piscine exige un plan en coupe du terrain et de la construction. Ce document est prévu par l’article R. 431-10 du code de l’urbanisme. Il permet d’obtenir le permis de construire et la déclaration préalable.

Il s’agit d’une des pièces maîtresses du dossier de projet. Lorsque la demande est soumise à déclaration préalable, le plan de coupe est référencé sous le sigle « DP 3 ». En revanche si elle relève du permis de construire, le plan sera reconnu sous le sigle « PC3 » et « PCMI 3 ».

Ce document technique détaille les sections transversales de la piscine, offrant une vue en profondeur de sa conception.

Comprendre le Plan de Coupe pour une Piscine

Un plan de coupe est un élément crucial dans la conception et la construction d’une piscine. Il fournit une vue transversale détaillée de la piscine, révélant sa structure interne, ses dimensions et ses caractéristiques uniques. Voici un guide pour comprendre ce que représente un plan de coupe et son importance dans la réalisation d’une piscine.

Qu’est-ce qu’un Plan de Coupe ?

• Définition : Un plan de coupe est un dessin technique qui montre une « coupe » verticale à travers la piscine. Il illustre des aspects tels que la profondeur, les pentes, les marches, ainsi que l’emplacement des équipements intégrés.
• Objectif : Le but principal d’un plan de coupe est de fournir une représentation précise des différentes sections de la piscine, ce qui aide à visualiser la conception finale et à planifier la construction.

Éléments Clés du Plan de Coupe

1. Profondeur : Indique la profondeur de la piscine à différents endroits, de la partie peu profonde à la partie la plus profonde.
2. Pentes : Montre les changements de profondeur et la pente entre différentes sections de la piscine.
3. Marches et Escaliers : Détaille l’emplacement, la taille et le nombre de marches ou d’escaliers pour l’accès à la piscine.
4. Systèmes de Filtration et Plomberie : Localise les équipements techniques comme les skimmers, les buses de refoulement, et les points de raccordement de la plomberie.

Importance du Plan de Coupe

• Précision de Construction : Un plan de coupe bien élaboré assure que la piscine est construite selon les spécifications exactes.
• Conformité Réglementaire : Dans de nombreux cas, un plan de coupe est nécessaire pour obtenir un permis de construire et garantir la conformité aux normes locales.
• Optimisation du Design : Permet aux constructeurs et propriétaires de visualiser la conception et d’apporter des modifications avant le début de la construction.

Étape 1: Comprendre le Projet

1. Analyser les Besoins : Déterminez l’objectif et les caractéristiques spécifiques de votre piscine, telles que la taille, la forme, et les fonctionnalités uniques (comme les jets, les escaliers, etc.).

Étape 2: Mesurer et Planifier

1. Collecte des Mesures : Mesurez avec précision la longueur, la largeur et la profondeur maximale et minimale de la piscine. Prenez également en compte la pente du fond de la piscine.
2. Planifier les Sections : Divisez la piscine en sections transversales pour montrer les changements de profondeur et les éléments internes comme les bancs ou les marches.

Étape 3: Dessiner le Plan de Base

1. Création du Schéma : Commencez par un dessin de base de la piscine en coupe. Utilisez des outils de dessin à main levée ou un logiciel de CAO pour une plus grande précision.
2. Indiquer les Profondeurs : Marquez clairement les différentes profondeurs à travers la coupe de la piscine.

Étape 4: Détail des Éléments Internes

1. Marches et Escaliers : Dessinez l’emplacement et les dimensions des marches ou des escaliers.
2. Systèmes de Filtration : Indiquez l’emplacement des skimmers, des buses de refoulement, et des autres éléments de la filtration.

Étape 5: Intégrer les Équipements de Sécurité

1. Sécurité : Assurez-vous d’inclure tous les dispositifs de sécurité, comme les barrières ou les couvertures de sécurité, dans le plan.

Étape 6: Annotation et Finalisation

1. Annotations : Ajoutez des notes explicatives sur les dimensions, les matériaux et les équipements spéciaux.
2. Vérification : Revoyez le plan pour vous assurer qu’il est complet et précis.

Étape 7: Consultation avec les Professionnels

1. Feedback d’Experts : Présentez le plan de coupe à un architecte ou à un constructeur de piscine pour obtenir des conseils professionnels et assurer sa faisabilité.

Conseils Utiles

• Utilisation de Logiciels de CAO : Des outils comme AutoCAD ou SketchUp peuvent grandement faciliter la réalisation de plans de coupe précis.
• Précision des Mesures : Une mesure précise est essentielle pour la fiabilité du plan de coupe.
• Connaissance des Réglementations Locales : Assurez-vous que votre plan respecte toutes les réglementations et normes de construction locales.

Options de Plan de Coupe

• Manuelle : Dessin à la main, idéal pour les projets simples.
• Logiciel de Conception : Utilisation de logiciels spécialisés pour une représentation plus précise et détaillée.

Démarches Administratives

• Permis de Construire : Souvent nécessaire pour les piscines creusées. Le plan de coupe peut être requis dans le dossier de demande.
• Respect des Normes : Assurez-vous que votre plan de coupe respecte les réglementations locales en matière de construction de piscine.

Documents Nécessaires

• 1. Formulaire Cerfa

  • Description : Document officiel requis pour les démarches administratives en France.
  • Exemple : Formulaire Cerfa n°13404*07 pour une déclaration préalable de travaux, nécessaire pour les piscines de plus de 10 m² ou avec abris de plus de 1,80 m de hauteur.

  2. Plan de Masse

  • Description : Un plan qui montre l’implantation de la piscine par rapport aux autres structures et limites de la propriété.
  • Exemple : Un dessin à l’échelle indiquant l’emplacement de la piscine dans le jardin, avec des distances par rapport aux limites de la propriété et aux bâtiments existants.

  3. Plan de Coupe

  • Description : Plan détaillant les sections transversales de la piscine, montrant la profondeur et les pentes.
  • Exemple : Schéma montrant les différentes profondeurs de la piscine, l’emplacement des marches, et la pente du fond.

  4. Plan de Situation

  • Description : Plan indiquant l’emplacement du terrain dans un contexte plus large (quartier, commune).
  • Exemple : Un extrait de carte ou de plan cadastral situant la propriété dans son environnement immédiat.

  5. Surface de Plancher et Surface Taxable

  • Description : Calcul de la surface totale de la piscine qui peut influencer certaines taxes ou réglementations.
  • Exemple : Mesures de la surface de l’eau et des éventuelles constructions annexes comme un local technique.

  6. Emprise au Sol

  • Description : La surface au sol occupée par la piscine et ses équipements annexes.
  • Exemple : Calcul de l’espace au sol occupé par la piscine et ses margelles.

  7. Attestation de Conformité RT2020 (si applicable)

  • Description : Document attestant que le projet respecte les normes de performance énergétique RT2020, pertinent pour les abris de piscine couverts.
  • Exemple : Une attestation délivrée par un professionnel certifié, confirmant que l’abri de piscine répond aux exigences de la RT2020.

  8. Photographies du Site

  • Description : Images actuelles du lieu d’implantation prévu pour la piscine.
  • Exemple : Photos montrant l’espace du jardin où la piscine sera installée.

Coûts et Estimations

• Coûts de Conception : 100 / 800 euros Les frais varient selon que vous réalisez le plan vous-même ou faites appel à un professionnel.
• Prix au m² : Incluez les coûts de construction dans votre estimation globale du projet.

Tendances et Innovations

• Technologies 3D : Utilisation croissante de la modélisation 3D pour une visualisation plus réaliste.
• Solutions Écologiques : Intégration de systèmes de filtration écologiques et de chauffage solaire dans la conception de la piscine.

Conseils Pratiques

• Collaboration avec un Architecte : Pour les conceptions complexes, il est conseillé de travailler avec un architecte ou un ingénieur.
• Précision des Mesures : Assurez-vous que toutes les mesures sont exactes pour éviter des erreurs coûteuses.

Erreurs Courantes et Solutions

• Sous-estimation de la Complexité : Ne pas négliger les aspects techniques tels que le drainage et la stabilité du sol.
• Négligence des Normes de Sécurité : Assurez-vous que votre plan de coupe inclut toutes les mesures de sécurité nécessaires.

Rôle des Intervenants

• Architectes : Pour la conception et la validation du plan.
• Services d’Urbanisme : Pour l’approbation du projet et le respect des normes.

FAQ sur la Documentation pour la Construction d’une Piscine

1. Qu’est-ce qu’un formulaire Cerfa et pourquoi est-il nécessaire pour la construction d’une piscine ?

• Réponse : Un formulaire Cerfa est un document officiel requis en France pour les démarches administratives. Pour une piscine, il est nécessaire pour déclarer les travaux auprès de la mairie, en particulier pour les piscines de plus de 10 m² ou avec des abris de plus de 1,80 m de hauteur.

2. En quoi consiste un plan de masse pour un projet de piscine ?

• Réponse : Un plan de masse montre l’implantation de la piscine par rapport aux autres structures et aux limites de la propriété. Il indique l’emplacement de la piscine dans le jardin et sa relation avec la maison et les autres bâtiments.

3. Pourquoi un plan de coupe est-il important dans le projet de construction d’une piscine ?

• Réponse : Un plan de coupe est crucial car il détaille les sections transversales de la piscine, révélant sa profondeur, les pentes, et les caractéristiques comme les marches. Ce plan aide à comprendre la structure interne de la piscine.

4. Quelles informations sont fournies par le plan de situation ?

• Réponse : Le plan de situation situe le terrain dans un contexte plus large, comme le quartier ou la commune. Il donne une vue d’ensemble de l’emplacement de la propriété et de son environnement immédiat.

5. Comment calculer l’emprise au sol d’une piscine et pourquoi est-ce important ?

• Réponse : L’emprise au sol est calculée en mesurant l’espace au sol occupé par la piscine et ses margelles. Ce calcul est important pour déterminer l’utilisation de l’espace dans votre propriété et pour respecter les réglementations locales d’urbanisme.

Comment faire un plan de coupe ?

Il y a 4 points importants que doit illustrer un plan en coupe d’un projet. Il s’agit d’abord de la profondeur et de l’emprise au sol du bassin de la piscine. Le plan inclut également le profil du terrain naturel. Ensuite, l’emplacement du bassin par rapport aux limites du terrain (limites séparatives, voie publique). A défaut, il y a l’emplacement et les dimensions des aménagements prévus à l’occasion des travaux (local technique, terrasse, abri de piscine).

Par ailleurs, le plan en coupe détaille l’aspect général du profil du bassin de la piscine ou d’une maison. Ce document permet à l’administration de s’assurer que le projet suive les normes du règlement d’urbanisme. Il se doit notamment de respecter les règles d’implantation des constructions.

Où trouver un plan de coupe ? Définition plan de coupe permis de construire

Un plan de coupe désigne une vue en section. Il illustre le profil du terrain naturel et les constructions implantées le long de la ligne de coupe. Ainsi, trois éléments sont à retenir dans cette optique :

– le profil du terrain naturel;

– les constructions;

– la ligne de coupe

Le profil du terrain naturel est représenté sous forme de courbe. Il permet de visualiser les irrégularités de la pente d’un point d’origine, à la limite opposée du terrain. Grâce au plan en coupe, le service instructeur pourra étudier la manière dont le bassin sera inséré au terrain naturel.

Plan en coupe du terrain,

Des constructions implantées sur le terrain peuvent apparaître sur le plan suivant l’orientation de la ligne de coupe. Il en va de même pour l’emplacement de la piscine et les aménagements prévus à l’occasion des travaux (dalle, plage, terrasse, local technique, ).

L’orientation du plan en coupe et son emplacement sur le terrain sont illustrés sur la même ligne. L’orientation correspond à la largeur et/ou la longueur du terrain. L’emplacement est à délivrer auprès de l’administration afin que celle-ci puisse examiner la conformité de la piscine aux règles d’urbanisme. Il est de la responsabilité du demandeur de l’autorisation de construire, de transmettre un plan de coupe.

Plan de coupe du terrain et de la construction

Nombreux sont les éléments à prendre en compte dans un plan de coupe du terrain. Il met d’abord en évidence l’état du terrain avant et après la construction du projet. Afin d’échapper aux éventuels manques, il est conseillé de multiplier les coupes. Le plan fait également part des constructions déjà existantes et celles qui sont à concevoir.

Il doit ainsi présenter la toiture et préciser la hauteur. Aussi, le document propose le profil du terrain dans son état naturel. Enfin, le plan de coupe prévoit les divers prospects. Il indique toutes les distances entre le projet et celles des propriétés voisines. Pour éviter tout contentieux, il informe sur la distance avec les voies publiques.

Dp3 plan de coupe

Une dimension en 3D permet aussi d’identifier les éventuelles failles d’une construction. Il vous sera alors plus facile d’y remédier en procédant en amont aux modifications requises. Avec un dessin en 3D à portée de main, vous pouvez éviter les surprises.

Dans le cadre d’un projet de piscine, sous réserve des règles locales, le plan en coupe sert essentiellement à :

• Apprécier la profondeur du bassin, ou au contraire, à rendre compte que le projet porte sur une piscine hors-sol ;
• Localiser la piscine par rapport aux limites séparatives ou à la voie publique;
• Localiser la piscine par rapport aux autres conditions.

Plan de coupe avant et après travaux piscine

Réaliser un plan en coupe de piscine après l’établissement du plan de masse permet d’améliorer la qualité de l’ouvrage. Une fois achevé, le plan de masse offre la possibilité d’estimer l’emplacement idéal du plan en coupe du projet. Par ailleurs, un plan de masse doit illustrer l’altimétrie de la pente du terrain naturel. Ainsi, il serait plus simple de représenter cette dernière au plan en coupe, en reprenant les repères altimétriques du plan de masse.

Plan de coupe abri de piscine

Plus atypique, le plan en coupe pour une piscine sous abri permet d’appréhender la hauteur de l’abri au-dessus du niveau du sol, mais aussi la profondeur du bassin sous le niveau du sol.

En ce qui concerne le plan en coupe piscine et local technique, il doit représenter l’ensemble des bâtiments traversés par la ligne de coupe. Le local technique respecte bien la règle étant donné qu’il obéit aux mêmes règles d’urbanisme que celles appliquées aux bâtiments : hauteur, aspect extérieur, implantation.