La construction d’une piscine est un projet passionnant mais complexe. Elle apporte une valeur ajoutée à votre propriété et offre un espace de détente et de loisir. Selon une étude récente, près de 30% des propriétaires envisagent d’ajouter une piscine à leur domicile. Cependant, construire une piscine implique de comprendre les démarches administratives, les coûts, et les options disponibles.
- Bassin Aquatique : Un terme souvent utilisé pour désigner une piscine, particulièrement dans un contexte où l’on met l’accent sur les aspects naturels ou écologiques.
- Plan d’Eau : Expression parfois utilisée pour parler d’une piscine, surtout lorsqu’elle est conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage.
- Étang de Natation : Utilisé principalement pour les piscines naturelles qui ressemblent à un étang naturel.
- Spa Extérieur : Bien que techniquement différent d’une piscine, ce terme est souvent utilisé en parallèle, surtout lorsqu’il s’agit d’installations de détente aquatique à domicile.
- Oasis de Jardin : Une expression poétique pour décrire une piscine comme un havre de paix et de relaxation dans un jardin.
- Espace de Baignade : Terme général désignant tout endroit conçu pour la natation et les activités aquatiques.
- Havre Aquatique : Utilisé pour souligner l’aspect relaxant et récréatif d’une piscine.
- Centre de Loisirs Aquatiques : Une expression qui peut être utilisée pour une piscine destinée à des activités ludiques et familiales.
- Zone de Rafraîchissement : Terme approprié pour une piscine utilisée principalement pour se rafraîchir pendant les mois d’été.
- Bassin de Natation : Un terme plus formel pour désigner une piscine, souvent utilisé dans un contexte sportif ou compétitif.
Comprendre les Bases de la Construction d’une Piscine
La construction d’une piscine est un projet passionnant, mais complexe. Cela implique une série d’étapes clés et des décisions importantes. Voici un guide pour comprendre les bases de la construction d’une piscine :
1. Types de Piscines
- Piscines Creusées : Construites en creusant le sol et utilisant des matériaux comme le béton, le vinyle ou la fibre de verre.
- Piscines Hors-Sol : Installées sur le sol et souvent fabriquées en kits à monter soi-même, en matériaux tels que l’acier ou le plastique renforcé.
2. Planification et Conception
- Évaluation du Site : Examinez l’espace disponible, l’ensoleillement, la proximité des arbres, et le type de sol.
- Design et Style : Choisissez un style qui complète l’esthétique de votre maison et de votre jardin. Cela inclut la forme, la taille, et les fonctionnalités additionnelles comme les plages immergées ou les cascades.
3. Démarches Administratives
- Permis et Réglementations : Selon votre localisation, un permis de construire peut être nécessaire. Il est essentiel de se conformer aux réglementations locales concernant la sécurité, l’hygiène et la construction.
4. Choix du Constructeur
- Sélection de l’Entrepreneur : Optez pour un constructeur de piscine expérimenté et réputé. Vérifiez les références, les garanties, et les exemples de travaux antérieurs.
5. Construction
- Excavation : Pour les piscines creusées, le processus commence par l’excavation du site.
- Installation : Suivant le type, cela peut inclure le coulage du béton, l’installation d’une coque en fibre de verre, ou l’assemblage d’une structure en kit pour les piscines hors-sol.
- Système de Filtration : Choisissez un système de filtration efficace pour maintenir la propreté et la clarté de l’eau.
6. Revêtement et Finitions
- Matériaux de Revêtement : Béton peint, carrelage, mosaïques, et liners en vinyle sont des options populaires.
- Finitions : Les finitions comprennent les margelles, l’éclairage, le chauffage, et les couvertures de piscine.
7. Maintenance
- Entretien Régulier : La maintenance inclut le nettoyage, le traitement de l’eau, et le contrôle des équipements.
- Sécurité : Installez des dispositifs de sécurité conformes aux normes en vigueur pour prévenir les noyades et les accidents.
8. Considérations Environnementales
- Durabilité : Envisagez des options écologiques comme les systèmes de chauffage solaire, les pompes à chaleur, et les couvertures pour minimiser l’impact environnemental.
Options et Styles de Piscines
- Piscines Creusées : Ces piscines sont permanentes et peuvent être personnalisées selon vos préférences.
- Piscines Hors-Sol : Moins coûteuses et plus faciles à installer, elles sont idéales pour les petits espaces ou les budgets limités.
- Piscines Naturelles : Elles utilisent des plantes et des matériaux naturels pour la filtration, offrant un aspect écologique.
Démarches et Autorisations
- Permis de Construire : Nécessaire pour la plupart des types de piscines creusées.
- Déclaration Préalable de Travaux : Requise pour les piscines de taille moyenne ou pour certains types d’aménagements.
- Durée du Processus : L’obtention des autorisations peut prendre plusieurs semaines à quelques mois.
Documents Complets / Type de Dossier pour la Construction d’une Piscine
Pour construire une piscine, que ce soit un modèle creusé, hors-sol, ou un spa extérieur, il est nécessaire de constituer un dossier complet pour obtenir les autorisations requises. Voici les documents principaux à inclure :
1. Formulaire Cerfa de Déclaration Préalable ou de Demande de Permis de Construire
- Description : Selon la taille et le type de piscine, un formulaire Cerfa est nécessaire pour les démarches administratives.
- Exemple : Formulaire Cerfa n°13703*07 pour une déclaration préalable, utilisé pour les piscines de plus de 10 m² et de moins de 100 m².
2. Plan de Masse
- Description : Un plan illustrant l’implantation de la piscine par rapport aux autres structures et aux limites de la propriété.
- Exemple : Dessin à l’échelle montrant la piscine, la maison, et les distances par rapport aux limites du terrain.
3. Plan de Coupe
- Description : Plan détaillant les coupes transversales de la piscine, montrant la profondeur et les niveaux.
- Exemple : Schéma représentant la profondeur de la piscine et les pentes ou paliers internes.
4. Plan de Situation
- Description : Plan indiquant la localisation du terrain dans son environnement plus large.
- Exemple : Plan extrait d’un plan cadastral ou d’une carte, situant la propriété dans le quartier ou la ville.
5. Surface de Plancher et Surface Taxable
- Description : Calcul de la surface totale de la piscine, qui peut être importante pour certaines taxes ou réglementations.
- Exemple : Mesures de la surface de l’eau et de tout abri ou construction liée à la piscine.
6. Emprise au Sol
- Description : La surface au sol occupée par la piscine et ses structures annexes.
- Exemple : Calcul de la superficie au sol que la piscine et ses margelles occupent.
7. Attestation de Conformité RT2020 (si applicable)
- Description : Pour les piscines couvertes, une conformité avec la RT2020 peut être requise.
- Exemple : Document délivré par un professionnel attestant que les structures couvrant la piscine respectent les normes de performance énergétique.
8. Photographies du Site
- Description : Photos actuelles du lieu d’implantation de la piscine.
- Exemple : Images montrant clairement l’espace où la piscine sera installée.
Coûts de Construction
- Estimation des Prix : Le coût varie en fonction du type, de la taille, et des équipements de la piscine. Les prix peuvent aller de quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Tendances et Innovations
- Technologies Éco-responsables : Systèmes de chauffage solaire, couvertures automatiques pour réduire l’évaporation, et systèmes de filtration écologiques.
- Designs Modernes : Piscines à débordement, intégration paysagère, et éclairage LED.
Conseils pour un Projet Réussi
- Choix du Constructeur : Sélectionnez un constructeur de piscines réputé et expérimenté.
- Planification : Prenez le temps de planifier tous les aspects de votre projet.
Erreurs à Éviter
- Mauvaise Estimation du Budget : Ne pas sous-estimer les coûts annexes tels que l’aménagement du paysage ou les équipements.
- Négligence des Normes de Sécurité : Assurez-vous que votre piscine respecte toutes les normes de sécurité requises.
Litiges et Solutions
- Résolution des Problèmes : En cas de litige avec le constructeur, cherchez d’abord une solution à l’amiable ou faites appel à un médiateur.
Intervenants Clés
- Constructeurs de Piscines : Leur expertise est essentielle pour une construction de qualité.
- Services d’Urbanisme Locaux : Fournissent des informations sur les autorisations et les réglementations.
Une piscine peut constituer un excellent décor à une grande cour arrière, mais son installation est loin d’être un projet de bricolage. Dans la plupart des villes, vous ne serez pas autorisé à construire une piscine vous-même, car la construction doit être supervisée par un spécialisé dans le domaine. Cependant, le processus d’installation est similaire, que vous installiez une piscine en fibre de verre, en vinyle ou en béton. Commencez par obtenir un permis de construire pour piscine, si le bassin dépasse les 150 m². En deçà de cette surface, une déclaration de travaux suffira. Ensuite, il faudra choisir un emplacement approprié pour votre nouvelle piscine. Après, fixez la forme et la profondeur souhaitées. Vous devrez ensuite embaucher une équipe de construction qui excavera la zone, y ajoutera les éléments de plomberie et de câblage électrique nécessaires, et finalement coulera du béton ou insèrera une membrane de rétention d’eau avant de remplir la piscine.
Le design d’une piscine
Pensez à l’aspect de votre nouvelle piscine. Préférez-vous une forme ronde, carrée ou rectangulaire? Quelle sera sa profondeur ? Combien d’entrées et de sorties aura-t-il ? Ce sont tous des détails importants que vous aurez besoin de discuter avec votre entrepreneur avant le début du projet. La plupart des piscines résidentielles sont de tailles standards :
· 10 pieds (3,0 m) x 20 pieds (6,1 m) ;
· 15 pieds (4,6 m) x 30 pieds (9,1 m) ;
· 20 pieds (6,1 m) x 40 pieds (12 m ).
Les bassins peuvent avoir une profondeur allant de 4 à 15 pieds (1,2 à 4,6 m). N’oubliez pas que plus la conception de votre piscine est complexe, plus le coût total sera élevé.
La piscine en béton
Créez les fondations de votre piscine avec du béton pour vous assurer qu’elle est construite pour durer. La plupart des piscines résidentielles sont bâties avec l’un des trois matériaux de surfaçage : béton coulé, fibre de verre ou vinyle. Le béton est le plus fort et le plus durable, mais aussi le plus cher. Il s’agit généralement du meilleur choix pour les grandes piscines conçues comme un ajout permanent à l’extérieur de la maison. Si vous pensez que votre piscine recevra une utilisation intensive, investir dans un matériau durable comme le béton peut réduire le coût des réparations à long terme. Une piscine en béton bien entretenue peut également, dans certains cas, ajouter à la valeur de revente de votre maison.
