Pour la construction d’une maison durable, la maîtrise du débit de fuite et de l’imperméabilisation sont les aspects les plus exigés par le propriétaire. Ces processus sont inclus dans toutes les parties des travaux, allant de l’aménagement du terrain jusqu’à la finition. La prise en soin préventif de ces aspects d’humidités courants permet aux propriétaires de demeurer dans une résidence agréable et confortable pour une cinquantaine d’années.

Imperméabilisation des sous-sols, des murs et de la toiture

Le béton isolé formant l’édifice mural est une méthode efficace d’imperméabilisation. L’entrepreneur peut en même temps suggérer la pose des membranes liquides à base de polymère qui peuvent être pulvérisées ou roulées directement sur le béton. Toutefois, il faut insister sur la finition des joints et des surfaces près des portes et fenêtres. L'imperméabilisation extérieure implique 6 à 8 pieds en bas au pied du mur de fondation et la correction du drainage en installant des nouvelles tuiles de drainage ou un système d'évacuation. Cependant, cette option présente un aspect inflexible. Lorsque le ciment se durcit complètement, n'importe quel mouvement de joints d'articulations ou des fentes qui se développent mettront en péril son efficacité. Par conséquent, les fondations effectuées dans des climats secs avec le sol sablonneux ont tendance à répondre mieux à ce ciment. Sachant que cette action empêche l’intrusion de l’eau, comme la pluie, de traverser toutes les surfaces murales, mais laisse par contre entrer les vapeurs d’eau ou l’air frais. Certains entrepreneurs préfèrent les termes "le contrôle d'eau" ou "la gestion de l'eau".

 

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Indépendamment de l'emplacement physique, l'imperméabilisation votre sous-sol est une partie importante de propriété. Que vous trouviez de l'eau

 

 

entrant dans votre maison ou vouliez être proactifs, vous devez vous assurer que votre fondation empêche n'importe quelle inondation. Les questions plus complètes qui incluent des fentes de fixation dans la fondation ou l'ajout des canaux d’évacuations et des gouttières sont estimées à environ 10,000 Euro. Pour les couvertures, un enduit de toit  couvrant le ciment sur les bordures de la toiture est indispensable. Si la maison n'a pas la pente suffisante pour vider le toit dans un événement de pluie, il est nécessaire d’appliquer du goudron ou utiliser un caoutchouc homogène.

Les systèmes plus complexes d’imperméabilisation peuvent coûter aussi haut que 2,000 à 30,000 Euro selon la surface des travaux. C'est pourquoi il est important d'obtenir plusieurs évaluations d'entreprises différentes.

 

Débit de fuite

Le débit de fuite est défini par le débit qui sort du bassin tampon. Il se peut que l’infiltration par les puits approfondis jusqu’aux surfaces perméables soit l’origine de cette fuite. Avant l’installation des constructions, les entrepreneurs se doivent de mettre en place un régulateur de débit afin de choisir le bon diamètre des tuyaux à installer. En même temps, il est mieux d’utiliser un débourbeur séparateur d'hydrocarbures pour que les eaux pluviales soient épurées avant leur rejet.

Pour un grand ouvrage où le débit s’élève à plusieurs m3, vous devez à la fois faire usage d’un régulateur de débit et d’un débourbeur séparateur d'hydrocarbures en même temps.